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浦东【招商璀璨公馆】2022上海房价趋势如何????

admin4周前 (07-22)上海产业信息61

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  原标题:浦东【招商璀璨公馆】2022上海房价趋势如何????

  据最新消息,招商高行项目案名发布——招商璀璨公馆,预计三季度入市。项目住宅共约1008套,户型建面约89-140㎡,房地联动价7.03万/㎡。

  2021年12月1日,烟台招商局置业公司通过一次书面报价,以45.29亿元竞得浦东新区高行镇(高桥新市镇北社区Y00-0402单元)E01-06地块,成交楼板价35684元/㎡,溢价率9.39%。

  根据出让文件该地块为纯宅地,出让面积79328㎡,容积率1.6,住宅套数下限1200,房地联动价为70300元/㎡。

  目前,招商森兰项目规划方案已出,将建造18栋14-15F高层住宅(16栋14F 2栋15F),目前已开始动工。

  据爆料,招商璀璨公馆以中小户型为主,将主推建面约89-140㎡,共约1008套(仅供参考,以官方公示为准)。

  (仅供参考,具体以官方公示为准)

  招商森兰项目坐落于浦东森兰国际住区,周边配套也是可圈可点。

  交通方面,距6号线米,交通出行便捷;周边有六师附小、森兰商都、山姆会员店、森兰体育公园等,生活配套和绿化资源丰富。

  楼市方面,森兰板块一二手倒挂明显,地块紧邻的中冶尚城,目前二手挂牌价约8.6-10万元/㎡。

  新房方面,周边的森兰名苑和宝华浦东紫薇花园,分别位于项目南北两个方向,均价分别为7.2万/㎡与6.76万/㎡,而招商项目7.03万/㎡的指导价正介于两者之间。

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