上海浦东外高桥保税区二期仓库厂房出租 1200平起层高10米可保税

外高桥保税区二期仓库 | 租金面议

一、项目概况

外高桥保税区二期现有保税仓库及厂房对外出租，项目位于浦东新区外高桥保税区富特中路沿线。外高桥保税区是中国蕞早设立的保税区，也是上海自贸试验区的重要组成部分，国际贸易、保税物流产业高度集聚，口岸优势突出。

本次放出的仓库面积从1200平方米到9000平方米不等，可分租。仓库为钢结构，层高10米，两侧带卸货平台，可开展保税仓储与加工业务，满足国际贸易、保税分拨、跨境电商及来料加工类企业入驻需求。

二、区位与交通

项目紧邻外高桥港区与保税物流园区，距港区仅数分钟车程，口岸物流条件优越，通关高效。自驾经外环高速、S20等主干道，可快速通达上海市区、浦东国际机场及长三角主要城市。

外高桥保税区周边配套完善，商业、居住、教育等功能齐全。对以国际贸易、保税仓储为主营业务的企业而言，便捷的口岸物流网络可显著降低运营成本、提升通关与分拨效率。

三、仓库产品与硬件

仓库层高10米，内部空间方正，利用率高。地面经金刚砂耐磨固化处理，承重能力强，满足叉车及重型设备作业。两侧带卸货平台17.5米半挂车可自由进出，装卸高效。

配电容量400KVA起，可根据需求扩容。消防等级为丙二类，配备喷淋系统与消防设施，已通过验收。园区道路宽敞、停车充足，顺应保税作业流程，为国际贸易与保税运营提供良好硬件。

四、产业生态与配套

外高桥保税区已形成以国际贸易、保税物流、跨境电商、加工制造为主导的产业体系，区内聚集大量外贸企业与物流服务商，产业链完整，协作便利。

园区配套员工食堂、停车场等基础设施，周边生活配套成熟。保税区管委会持续优化营商环境，为企业提供通关、税务、金融等一体化服务，助力企业高效运营。

五、招商与适合行业

项目适合国际贸易、保税分拨、跨境电商、冷链物流、来料加工等企业入驻。园区对符合产业导向的企业提供灵活的租赁方案，欢迎实地考察洽谈。

当前可租面积有限，欢迎有意进驻外高桥保税区的企业尽快预约看房，园区将提供一对一对接服务，助力企业快速落地运营。

项目参数

免责声明：本文信息仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。房源信息以实际看房为准，如有变动恕不另行通知。