上海浦东唐镇创新园研发厂房出租 300平起层高4.8米近唐镇站

唐镇创新园研发厂房 | 租金面议

一、项目概况

唐镇创新园现有研发厂房及办公空间对外出租，项目位于浦东新区唐镇创新西路沿线。唐镇地处张江科学城南部协同区，依托张江科创资源辐射，已形成软件研发、集成电路设计、检验检测等产业集群，产城融合度高。

本次放出的研发厂房面积从300平方米到3500平方米不等，可灵活分割出租。厂房为框架结构，层高4.8米，空间规整，适合研发、办公、中试及轻工制造等用途，是科创企业落户唐镇的优选载体。

二、区位与交通

项目紧邻地铁2号线唐镇站，轨道交通便利，可快速通达陆家嘴、人民广场等核心商圈。自驾经外环高速、龙东大道可快速通达张江、金桥及浦东国际机场。

唐镇周边配套完善，商业、居住、教育等城市功能齐全。作为张江科学城重要生活配套区，唐镇人才集聚效应明显，为企业提供了良好的发展环境。

三、厂房产品与硬件

研发厂房层高4.8米，楼板承重每平方米550公斤，可满足研发设备与检测仪器的承载需求。配电容量160KVA起并采用双回路供电，可扩容，支持研发与中试设备运行。

消防等级为丙二类，已通过消防验收。园区配备地下停车、智能安防与门禁系统，办公研发环境安全舒适，采光良好，为企业提供了良好的载体条件。

四、产业生态与配套

唐镇已形成以软件研发、IC设计、检验检测、轻工制造为主导的产业体系，园区周边聚集大量科技企业与服务商，产业链完整，协作便利。紧邻张江科学城，可便捷对接科创资源与人才。

园区配套员工食堂、班车、停车场等基础设施，周边生活配套成熟。唐镇积极优化营商环境，对入驻企业提供一站式服务，协助办理各项手续。

五、招商与适合行业

项目适合软件研发、集成电路设计、检验检测、人工智能、医疗器械、轻工制造等企业入驻。园区对符合产业导向的企业提供灵活的租赁方案，欢迎实地考察洽谈。

当前可租面积有限，欢迎有意进驻唐镇创新园的企业尽快预约看房，园区将提供一对一对接服务，助力企业快速落地运营。

项目参数

免责声明：本文信息仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。房源信息以实际看房为准，如有变动恕不另行通知。