众多生物医药企业纷至沓来闵行这个园区有何特别之处？

招商引资葛毅明135246785152年前 (2024-09-21)上海工业地产招商189

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

　　“高总，我们的LC-MS仪器突然坏了，想用下11楼的仪器应应急，能不能帮忙联系下？”11月初，在温度科技园办公的某生物医药企业向园区总经理高磊发起求助，经过快速的沟通协调，高磊头部时间回复企业，“已与11楼企业沟通过，你们直接上楼去看仪器吧！”

　　“36.8℃是温暖而又舒适的温度，这是园区名称的由来，也是我们一直奉行的园区文化。” 温度科技园总经理高磊介绍道，“不管是在招商的过程中，还是在项目落地后的服务中，我们与企业都不是简单的‘房东’与‘房客’的关系，我们更希望给到他们暖心服务，帮助企业解决实际需求，打造一个‘有温度’的科创园区。”

　　温度科技园位于闵行区潭竹路58号，是吴泾镇莲花盛开产业社区的核心成员。正在打造生物科技、研发实验室聚集地，本着平等、创新、共赢的理念重点构建生物科技产业链园区。

　　园区总建筑面积43000平方米，由一幢8层和一幢12层小高层建筑组成。104地块、工业用地属性，满足各类环评、安评要求。按照研发企业实验室需求可做分割型办公室、实验室租赁。办公区域精装五星级标准交房，满足各类型企业的不同需求。

　　园区配有星巴克、罗森便利店、餐厅食堂等贴心配套设施，以及小型会议室及蕞大可容纳2000人大型会务场所。同时，园区紧邻莲花南路元江路主干道，在建轨交15号线米，出行便捷、连通虹梅路高架、S4、S32出入口，网格状交通路网四通八达。

　　目前，园区入驻企业70余家，出租率已超95%，其中近7成为生物类企业，总实验室面积超过10000平方米。已入驻企业包括上市公司奥锐特生物；华师大优秀创业团队祥耀生物、宇耀生物、尧唐生物；佰花深处医疗、上海汇像、上海捷化医药、艾尔温生命科技等知名企业，正在加快形成以创新研发为主的生物医药产业集群。今年，艾尔温生命科技荣获“2022年上海蕞具投资潜力的50佳创业企业”。

　　祥耀生物和宇耀生物是园区首批入驻的项目。祥耀生物是一家从事大分子生物药创新研发的高新技术企业；宇耀生物是一家以AI人工智能技术引领药物发现、聚焦临床重大未被满足晚期实体瘤的高科技企业。两家创始人均师承于华东师范大学刘明耀教授，2021年5月，在研发实验室选址时被园区的各项优质软硬件及服务吸引，选择一同入驻园区。今年，宇耀生物创始人周文波入选2022“上海科技青年35人引领计划”。

　　奥锐特生物是一家集科研、生产、销售为一体的并持续创新的国际化制药企业，已经上市。首次接触温度科技园时，就对园区给予了高度肯定，后因为公司内部问题选址搁置，半年后，奥锐特生物仍然坚定地选择了温度科技园，成为其新项目的研发基地。