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如果考虑投资青浦应该从哪几个方面考量?

admin1周前 (06-21)上海产业信息23

  一旦准备在上海置业,不停比较就成了常态:比较区域,比较地段,比较楼盘……那么青浦,这个被列入上海城市副中心之一的地方,是否值得我们期待?

  青浦区距离上海市中心城区40公里,是长三角一体化示范区。东接长宁区,南接松江,北接嘉定。青浦区的经济以工业为主,第三产业占比不高。拥有国家会展中心,会展服务业将是青浦未来发展亮点。交通方面目前有地铁17号线。

  毗邻江浙两省,左边有吴淞江,右边太浦河。距离人民广场和嘉定、松江、宝山都差不多,直线公里不到。靠近虹桥枢纽。

  随着长三角一体化上升为国家战略,作为上海唯一与浙江、江苏接壤的青浦区迅速受到市场关注。尤其是即将推出的长三角示范区,让青浦战略地位得到极大提升。

  可以预见到,过去十年青浦更多的是依靠大虹桥辐射进行区域发展,而未来十年,青浦将会以长三角一体化核心示范区这一身份面向全球。

  青浦提出的是对接上海科创中心建设,构建具有竞争力的“三大两高一特色”的特色产业体系,培育发展新动能。并且已经有了实质性动作。

  第二,是当下最为热门的科创企业和科创板。

  第三,2019年青浦区招商推介会吸引了包括恒大、碧桂园、东方航空、中国电信、北斗导航等在各领域有较高影响力的企业共225家,共签约优质项目23个,总投资额534.8亿元,其中投资额超过10亿元的项目有13个。

  进一步助推青浦区产业发展实现新集聚、形成新优势,掀起新一轮招商引资的高潮。

  这便是青浦在推进特色产业体系的一个缩影,从中我们能感觉到青浦引进的均是低污染、高能效的企业。这类企业的员工素质相对较高,是区域内房地产的潜在需求。

  另一方面,高端产业带来的也是区域消费力的提升,从而带动的是区域整体质量的抬高。

  产业流入带来的是人的进入,而居住生活需求是必不可少的。可以预料到的是不少人只能选择租房,或者去别的区域买房。

  而如果进一步说到青浦那个区域宜居性最好,上海四大文化古镇之一,国家级4A景区的朱家角无疑是首屈一指。比如说位于朱家角景区内的中南·朱里雅集项目。

  中南·朱里雅集,一个将长三角的规划快速落实到身边的朱家角景区内部唯一可售地产项目,以约11万方的大体量,在长三角示范区打造的进程中有着跨时代的意义。

  中南·朱里雅集的布局与建设规划都与长三角示范区发展战略相吻合,而中南·朱里雅集 北庐抢占朱家角最核心地段,是不可复制的绝佳4A景区内稀缺资源。优势占位的地产项目无论何时都是投资者争藏的王牌产品,中南·朱里雅集 北庐不仅占位稀贵,更兼具醇熟配套。

  项目紧邻地铁17号线分钟即可无缝对接虹桥枢纽;区域内聚集了上海宏润博源学校、兰生复旦青浦分校、平和双语青浦分校、复旦附中青浦分校等多所国际名校,可享一站式优质教育;

  朱家角人民医院、上海交通大学医学院附属仁济、复旦大学附属妇产科医院(红房子医院)医院环伺,可为居民提供优质的医疗服务。

  中南·朱里雅集自带南岸约60000方滨水商业配套,集商业、酒店、会议、美食、运动、娱乐等多功能于一体,满足业主日常生活所有需要。紧邻周边万达茂、蛙城、吾悦广场、宝龙广场等商圈资源,五大立体化商业组合满足生活所有想象。

  地理位置优越,有既定的利好,自身基础不错,未来人口导入没有问题的地方是值得期待的,中南·朱里雅集增值也将成为必然。

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