上海青浦重固镇虹桥苏商创新中心招商 花园总部厂房出租（可分可合）
位于重固镇崧泽大道5555号的虹桥苏商创新中心，总占地约22亩、总建筑面积约5万平方米、规划8栋高品质建筑，已进入准现房呈现阶段。项目立足青浦、扼守长三角数字干线原点，重点打造中国餐饮品牌入沪出海第一站，协同发展新一代信息技术、生物医药、现代物流等业态，为总部办公、研发中试、科技孵化提供花园式独栋与分层研办空间
园区招商关键数据
22亩花园总部 数字干线原点
虹桥苏商创新中心位于重固镇崧泽大道5555号，总占地约22亩、总建筑面积约5万平方米、规划8栋高品质建筑，已进入准现房呈现阶段。项目立足青浦、扼守长三角数字干线原点，是把总部、研发与出海服务叠在一处的综合载体
作为重固虹桥无界百创城核心片区的重要组成，苏商创新中心与派米雷·虹桥链谷、绿洲智谷·赵巷共同构成数字干线沿线的载体矩阵，让企业在不同成长阶段都有合适的空间选择
青浦产业园区设施实景示意图（图文无关，仅供参考）
独栋与分层 覆盖企业全生命周期
项目1至4号为花园总部独栋，单栋约2260平方米、首层5.5米挑高、赠私属花园与露台；7至8号为研发办公楼，单栋约6000平方米。独栋适合把总部、展示与接待叠在一处，分层研办楼则适合成长型团队轻投入起步
这种产品矩阵让初创团队可先拿分层研办楼，成长后再并栋或换独栋，初期投入更轻，扩张路径更顺
厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）
中国餐饮出海 协同多产业
项目重点打造中国餐饮品牌入沪出海第一站，协同发展新一代信息技术、生物医药、现代物流等业态。对想借青浦链接长三角、走向海外市场的消费与供应链品牌，这里提供了从注册、研发到出海服务的综合平台
虹桥商务区优化营商环境举措已落地并覆盖重固片区，叠加15分钟直达虹桥枢纽的通勤便利，苏商创新中心的招商吸引力持续增强
园区配套与通勤环境示意图（图文无关，仅供参考）
选址对接的几点提醒
第一，问清载体性质（研发办公或工业用地）与能否注册环评，涉及生产环节的要避免塞进商办载体。第二，把起租门槛、免租期与交付标准一并验掉，准现房也要看绿证与出租方授权
第三，把政策兑现口径与税收落地条件写进协议，餐饮出海与数字经济类企业的服务支持要用足用准
企业生产研发场景示意图（图文无关，仅供参考）
以上信息为市场公开房源与公开渠道资料整理，面积、层高、配电、租金、售价及招商政策以实地勘察与业主方、园区管理机构确认为准。如需了解上海青浦各镇街园区（青浦工业园区/赵巷/徐泾/华新/重固/白鹤/朱家角/练塘/金泽/夏阳街道/盈浦街道/香花桥街道/青浦新城/市西软件园/西岑科创中心/北斗西虹桥基地/国家会展中心）及长三角其他区域的厂房、仓库、土地资源，或有产业园区选址、招商政策对接需求，欢迎来电沟通
联系人：园区产业招商 联系电话：13524678515
本文由厂房土地租售选址整理发布，聚焦长三角产业载体与厂房租售资讯。内容仅供参考，不构成交易要约
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