项目概况与区位优势

G60云智天地科创园位于上海市松江区G60沪昆高速与G15沈海高速交叉口，地处G60科创走廊的起始点，区位优势极为突出。园区总占地面积约310亩，规划总建筑面积约50万平方米，由近60栋多层研发楼和11栋中高层商务楼组成，是目前松江区规模蕞大的科创示范园区之一。

项目紧邻G60沪昆高速新桥出口和G15沈海高速，可快速通达虹桥枢纽、上海市中心及长三角各主要城市。园区周边配套设施完善，万达广场、开元地中海、新九广场等商业综合体均在10分钟车程范围内，为入驻企业提供了便捷的商务和生活配套。

园区聚焦人工智能、工业互联网、机器人、高端装备、集成电路、生物医药等前沿核心技术，定位为智能制造和科创企业研发总部基地，致力于打造松江区乃至上海市具有国际化视野的科创示范园区。

产品类型与技术参数

G60云智天地科创园提供多种业态产品，包括标准厂房、研发楼、法式独栋和商务办公楼。法式独栋面积约2400-5200平方米，共5层，首层4.8米2-5层4.2米，地下夹层3.6米，每栋均配备专属庭院景观面积300-858平方米，外立面采用石材和铝板，私享法式庭院与屋顶景观露台。

厂房产品层高3.3-7.8米不等，楼板承重300-400公斤/平方米；办公高层标准层高3.3-4.2米。园区通天然气、独立花园，已通过大环评审核（环办环评函2020-101号），可满足各类企业的研发生产需求。

租售面积灵活多样，从1780平方米到9158平方米不等。法式独栋售价约2.8-2.98万元/平方米，租赁价格3.5元/平方米/天；办公高层售价约2.5万元/平方米，租赁2.5元/平方米/天；厂房租赁约2元/平方米/天。

产业生态与合作资源

园区已与多家权威机构建立深度合作关系，包括上海交通大学SEIEF云智人工智能创新应用研究中心、上海工业控制系统安全创新功能型平台、上海长三角生物医疗科技产业促进中心、上海海外经济技术促进会松江基地、上海国际智能制造促进中心松江基地等。

这些合作平台为入驻企业提供技术研发支持、产业资源对接、政策申报辅导等全方位服务。园区还配备商业配套，包括会议中心、咖啡厅、便利店、银行等，以及人才公寓解决员工居住需求。

目前园区已吸引了一批优质科创企业入驻，形成了人工智能、智能制造、生物医药三大产业集群，产业集聚效应日益显现，为后续入驻企业提供了良好的产业协同环境。

周边配套与交通网络

园区周边交通便捷，距离G60沪昆高速新桥出口仅1公里G15沈海高速出入口2公里，可快速连接虹桥国际机场和虹桥高铁站（约15分钟车程）。周边有多条公交线路接驳地铁9号线和规划中的12号线西延伸段。

商业配套方面，万达广场、开元地中海、新九广场、明中广场等大型商业综合体环绕周边，绿地铂骊酒店、铂笙酒店、维也纳国际酒店等商务酒店近在咫尺。园区内部规划有商业街、咖啡厅、食堂、便利店等配套设施。

教育医疗资源丰富，周边有松江区新桥小学、新桥中学等教育机构，以及新桥镇社区卫生服务中心、松江区中心医院等医疗机构，为园区员工及其家属提供全方位的生活服务保障。

招商政策与发展前景

作为G60科创走廊的重点项目，入驻G60云智天地科创园的企业可享受松江区及G60科创走廊的多项优惠政策，包括高新技术企业税收优惠、研发费用加计扣除、人才引进补贴、科技创新奖励等。

园区所在的松江区新桥镇近年来产业升级步伐加快，已集聚了一批智能制造、生物医药、新能源等领域的高新技术企业。随着G60科创走廊建设的深入推进，区域的产业能级和配套服务将持续提升。

对于有厂房租赁或购置需求的企业G60云智天地科创园提供了一个集研发、生产、办公、展示于一体的高品质产业载体，是企业布局长三角、扎根上海的优质选择。欢迎有意向的企业来电咨询或实地考察。

园区产业招商

专注长三角产业园区厂房、仓库、办公、土地招商，提供从选址到入驻的全流程服务。

招商热线：13524678515

本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

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