苏州吴江块五方路城南五方路独栋厂房3300平出租 层高14米带20吨行车（产业集聚）
苏州吴江城南板块五方路沿线另一处独栋厂房同步对外出租：建筑面积约3300平方米，首层层高14米并带办公区，配20吨与5吨行车各一台，配电容量约500千伏安，租金约23元每平方米每月。厂房位于马路边，临近高速路口，物流配套齐全，适合机加工、五金、精密仪器、汽车配件、不锈钢制品等业态
房源核心参数
14米层高+20吨行车 重型加工适配
该厂房为独栋钢结构建筑，建筑面积约3300平方米，首层层高达到14米，并自带办公区。车间配置20吨行车与5吨行车各一台，可覆盖大型模具、重型机械部件的吊运与装配需求，在城南板块存量厂房中属于硬件规格突出的标的
配电容量约500千伏安，满足常规机加工设备与行车运行的用电负荷；有特殊用电需求的企业可与业主协商电力增容方案
厂房位于马路边上，货车装卸无需绕行，日常物流动线顺畅
产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
23元每平月 城南区位性价比
租金约23元每平方米每月，价格可面议。厂房紧邻高速路口，周边物流配套齐全，对原材料与成品运输频次高的企业，时间与运费成本都能省下可观的一块
区位上属吴江城南板块，向北衔接吴江城区生活配套，向南联动盛泽、平望等产业重镇，机械加工与五金产业链的协作半径适中，招工也有城区人口基数支撑
适合机加工、五金、钢结构、精密仪器、汽车配件、不锈钢制品等行业入驻，整租为主，具体面积分割可与业主协商
智能制造厂房内部环境示意图（图文无关，仅供参考）
看房与签约建议
建议重点实测20吨行车的跨度、吊钩高度与维保记录，并确认地面承载能否匹配大型设备的静载荷与动载荷要求
签约前请实地核对地坪承载、消防设施、雨污管网与租赁期限、递增条款，建议预留设备进场与装修的免租期谈判空间
以上信息为市场公开房源整理，面积、层高、配电、租金以实地勘察与业主方蕞终确认为准
本文由厂房土地租售选址整理发布，聚焦苏州吴江及长三角产业载体与厂房租售资讯。内容仅供参考，不构成交易要约
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