日，上海网上房地产网发布近期将上市新建商品住房项目清单。

　　从位置上看，本批次计划上市项目，1个位于内环内，3个位于中外环，5个位于外郊环，1个位于郊环外。

　　上海将上市新建商品住房项目一览表（2025年8月23日）

　　项目位于浦东新区金桥板块，东至申江路，北至锦绣东路，距离浦东足球场约700米。

　　项目已于今年7月上旬首开，推出260套高层房源，均价92188元/㎡，认购区236%。此次预计上市房源204套，面积22754㎡，备案均价92318元/㎡。

　　项目首开于2023年10月底，至今已经开盘4次，累计退户648套高层房源，均价46129元/㎡，累计去化近七成。

　　此次计划开盘62套房源，上市面积5286㎡，备案均价47000元/㎡。

　　项目位于闵行七宝镇漕宝路，项目总占地37.8 公顷，总建筑面积47万平方米，总户数约3500户。项目分为一期和二期两个组团，一期由18栋13层小高层及1栋9层的小高层组成。

　　项目首开于2022年10月，至今累计推出1245套高层/小高层房源，均价90175元/㎡，基本去化。此次计划上市117套房源，面积15106㎡，备案均价98000元/㎡，相比上一次开盘（2025年4月底，均价97500元/㎡），价格上涨了500元/㎡。

　　项目首开于今年4月中旬，截止目前已4次领证，累计推出368套高层房源，均价60466元/㎡。此次将首次推出叠加、联列房源，共39套，上市面积6116㎡，备案均价77755元/㎡。

　　项目最近一次开盘是今年6月初，推出132套高层/小高层房源，均价59327元/㎡。此次计划上市房源64套，上市面积6457㎡，备案均价60431元/㎡。

　　项目位于宝山区大场板块，紧邻地铁7号线南陈路站。共分为三期规划，目前一期二期已经完成，正在建设的是三期项目，共2栋，分别为53单元、54单元、55单元、56单元，楼栋位于南陈路和塘祁路路口。

　　此次计划上市73-124方房源108套，上市面积11524㎡，备案均价57000元/㎡。

　　项目于2023年3月、7月两度开盘，累计推出高层房源348套，均价28248元/㎡；叠排房源260套，均价38328元/㎡。

　　此次计划上市的是72-99方高层房源，共237套，上市面积19332㎡，均价28200元/㎡。

　　项目于今年7月中旬首开，推出100套房源备案均价38704元/㎡，认购率157%。此次二开加推120套房源，上市面积14614㎡，备案均价39682元/㎡。

　　项目最近一次开盘是今年3月份，104套高层房源均价52427元/㎡。此次将是项目第四次加推，预计上市98-100方房源84套，上市面积8278㎡，备案均价58321元/㎡。

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