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凤岗临深8米高厂房出租带卸货平台东莞凤岗雁田厂房仓库土地15000平独门独院多层 离深圳只有100米，重工业层高8米，独门独院1-8楼整栋可整租可分租，每层楼租金面议，欢迎实地考察或来电咨询。 15000平方，1000个千伏安的电，1-7层2000平方，8楼1000平，带卸货平台，两台货梯，一台三吨，一台五吨，一楼层高7.5米，楼上层高6米。 ！...
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闵行马桥独院12亩土地4千平方总部办公产业园出售
闵行马桥独院12亩土地4千平方总部办公厂房出售 适合电商仓储物流，公司总部办公，会所等。 更多信息看上海厂房超市。 上海闵行马桥工业区临近都会路主干道，195板块，50年产权到2053年，工业出让土地12亩，产证建筑面积3500平方，其中三层1栋2800平方，双层1栋600平方，有大面积花园场地。 公司股权转让到手价4500万元。...
长三角企业看珠海：43万/亩七通一平熟地拿地即开工
拿地前先问自己一句：你买的是生地还是熟地？七通一平决定拿地的真实成本。珠海高新区一类工业用地基准地价43万/亩，设备购置补贴蕞高500万，省级技改资金蕞高1500万。熟地直供+标准地出让+帮办代办。#珠海 #珠海高新区 #珠海厂房 #珠海工业土地 #七通一平 #熟地 #工业用地 #招商引资 #产业投资...
拿地前先问自己一句：你买的是"生地"还是"熟地"？
拿地前先问自己一句：你买的是"生地"还是"熟地"？ 很多制造业老板对比地价时，眼睛只盯着一亩地卖多少钱。但这里头藏着一个更大的坑——同样标的价的两块地，一块进场就能打桩，另一块你还得自己掏钱修路、接电、拉水。后面那块要多花多少钱、多耗多长时间，很少有人认真算过。 这一篇，我们把工业用地的"七通一平"这件事拆开揉碎了讲。看懂了它，你就看懂了拿地成本里被大多数人忽略的那一大块。...
企业主注意：企业工业用地可以建宿舍吗？配建标准与政策，建议收藏
工业用地可以建宿舍吗？配建标准与政策 "工人没地方住"是很多制造企业招工难的直接原因之一。工业用地上能不能建宿舍？配建比例是多少？政策边界在哪里？ 一、工业用地能否配建宿舍？ 答案是：可以，但有严格限制。工业用地上的配套用房（含宿舍、食堂、办公等）建筑面积一般不超过总建筑面积的15%。超出部分可能被认定为改变土地用途，面临违建处罚。 不同城市政策略有差异：深圳、东莞等...
企业厂房资讯：企业拿地自建厂房，真的划算吗？全成本分析，建议收藏
企业拿地自建厂房，真的划算吗？全成本分析 "还是自己拿地划得来"——很多制造业企业主都有这个想法。但拿地自建厂房涉及土地成本、建设成本、时间成本、管理成本，综合算下来，真的比买现成厂房或租厂房划算吗？ 一、自建厂房的成本构成 土地成本 以珠海高新区一类工业用地约43万元/亩计算，10亩土地430万元。 建...
政策解读：企业工业上楼适合哪些制造业，这篇文章说透了
工业上楼适合哪些制造业？ "工业上楼"是近年产业地产领域蕞热的概念之一。但并不是所有制造业都适合"上楼"。哪些产业能上？哪些不能？上楼的成本和收益怎么算？ 一、什么是"工业上楼"？ "工业上楼"就是将原本在单层厂房进行的生产活动，搬到多层或高层厂房中进行。核心目的是提高土地利用率，缓解工业用地紧缺的矛盾。 深圳、东莞、珠海等大湾区城市率先推广"工业上楼"。珠海高新区的...
蕞新蕞全：企业工业用地容积率越高越好吗，太实用了
工业用地容积率越高越好吗？ "容积率越高越好，说明地利用得充分"——这种说法对吗？工业用地容积率到底多少合适？容积率高低分别有什么利弊？本文帮您读懂容积率。 一、容积率到底是什么？ 容积率，就是一块土地上总建筑面积与土地面积的比值。比如10亩地（约6667㎡），建了10000㎡厂房，容积率就是1.5。 工业用地的容积率，各国有不同规定：一类工业用地容积率一般要求≥1....
企业主注意：工业用地可以分割转让吗？政策与实操全解析（厂房版），建议收藏
工业用地可以分割转让吗？政策与实操全解析 "买了10亩地，自己用了6亩，剩下的4亩能不能分出去卖？"这个问题不少企业问过。工业用地能不能分割转让，政策边界在哪里？本文一次性讲清楚。 一、政策底线：不是想分就能分 工业用地分割转让，核心受《土地管理法》《城市房地产管理法》以及各地工业用地管理办法约束。总体原则是：工业用地原则上应当整体持有，特殊情况下经批准方可分割。...
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