新民晚报讯（记者 宋宁华）把蕞好的资源留给人民！作为浦东新区首个以产业项目带动的城中村改造项目，今天上午，唐镇小湾村、暮二村等地块“城中村”改造项目启动。记者注意到，和一般征收项目不同，为其配套的“金城”安置房项目当天开工，实现了项目启动和安置房建设“比翼齐飞”。

　　图说：唐镇小湾村、暮二村等地块“城中村”改造和安置房项目启动。宋宁华 摄（下同）

　　唐镇小湾村、暮二村等地块“城中村”改造项目属于市“两旧一村”改造重大民生工程，共涉及1000多户村民。“这里的村民房屋结构老旧、犬牙交错，基础设施和公建配套不健全，尤其是‘城中村’问题在疫情期间矛盾较为突出，受到广泛关注。”浦东新区房屋征收事务中心副主任方之玮表示。

　　2023年8月9日，唐镇小湾村、暮二村等地块正式认定为“城中村”改造项目。在浦东新区“两旧一村”指挥部和区建交委指导下，金桥集团承担了唐镇小湾村、暮二村等地块城中村改造项目的征收安置房的建设。

　　在“拿地即开工”的基础上，邀请了国际建筑大师马岩松设计安置房，通过“开放、共享、绿色、宜居”的设计理念，实现建筑功能的多元布局，将居住、社交、生活等功能融为一体，打造面向未来的新社会住宅。

　　“我们多次到现场勘察，发现这是一个源于清朝的老村落，除了保护建筑外，有许多值得保留的村落记忆。”该项目设计师之一的傅昌瑞介绍，“为此，我们将在未来的社区营造中融入原来的老门头、石板路、砖瓦等元素。新建成的高层住宅错落布局，配套公建散落在底部裙房，形成活力中街，以架空连廊跑道串联其中。跑道上方供居民健身跑步，乐享运动健康生活，跑道下方提供全天候室外活动空间，形成富有层次感的建筑形态。”

　　让村民们欣喜的是，安置房离原来村落不远，许多老邻居仍能“比邻而居”。同时，项目将打造为安置房新标杆，设置全两层地下车库，实现人车分流，从源头上解决传统动迁安置房“停车难、形象差、品质低”等短板问题，营造安全、有序、美观、舒适的居住环境。

　　此外，小湾村的城市更新改造，还将带动整个智能终端特色产业的集群和溢出。金桥集团开发事业四部总经理戴霄晔介绍，未来整个城中村改造区域将以小湾村为核心，形成市级智能终端制造基地特色产业社区。

　　该智能终端特色产业园总开发体量近500万平方米，有近300万平方米的产业载体，将以小湾村产业用地开发为核心，吸引和培育产业链上下游的企业，打造智能制造千亿产业集群，成为“科、产、城、人”深度融合发展的未来之城。

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