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　　原标题：【公示】橘园洲片区两幅工业用地改为商住用地，将建百米高楼！

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2023年9月22日，福州市自然资源和规划局发布“仓山区金山工业园区橘园洲片区 350104-HT-F管理单元F-28、F-30地块控规草案公示”。

　　仓山区金山工业园区橘园洲片区 350104-HT-F管理单元F-28、F-30地块位于八箴路以南、金山大道以北。

　　该控规草案经研究审议，根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定，现征求利害关系人意见，公示时间2023年9月22日至2023年10月22日。

　　本次公布控规草案的F-28、F-30地块，面积8公顷（120亩），用途均为居住商业混合用地。

　　【350104-HT-F-28】用地性质:居住商业混合用地；用地面积：5.3公顷；容积率：3.1；建筑密度：25%；绿地率：30%；建筑限高：100米！

　　【350104-HT-F-30】用地性质:居住商业混合用地；用地面积：2.7公顷；容积率：2.8；建筑密度：25%；绿地率：30%；建筑限高：100米！

　　据了解，2019年8月9日，福州自然资源和规划局发布《福州市仓山区金山投资区橘园洲片区控制性详细规划》。

　　按照当时的规划，金山工业园区橘园洲片区 350104-HT-F管理单元F-28、F-30地块用途为创新型工业用地。

　　控规调整之后，意味着橘园洲片区将新增两幅两幅商住用地，未来将建百米住宅楼，意味着金山片区住宅供应用地供应将增加。

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