近日，上海土地市场网发布公告，奉贤招挂复合一宗宅地，预计4月14日出让。

　　四至范围：东至定康路，南至解放东路，西至文耀路，北至仁爱路。

　　地块北面是上海之鱼。周边2公里范围内，2017年以来共成交2宗地块。

　　2018年11月26日，兖矿东华建设有限公司以底价141452万元竞得南桥新城10单元07A-02区域地块，楼面价21000元/㎡。

　　2019年3月20日，平安以底价164812万元竞得南桥新城10单元07B-02区域地块，楼面价8274元/㎡。

　　本合同项下出让宗地涉及住宅项目建设的，住宅套数下限：680 。受让人应按以下规定进行住宅部分的开发建设：

　　（一）本合同项下出让宗地范围内配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5.0%以上，计3399.66平方米以上。受让人同意上述配建保障性住房按规定无偿移交给 奉贤区 住房保障机构或者公共租赁住房运营机构。

　　（二）全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的 50.00 ％以上（不包含保障性住房等），计33996.6平方米以上，保障性住房的全装修住宅建筑面积应占保障性住房建筑面积的 100.0 ％以上，计 3399.66 平方米以上。

　　（三）本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60.0%,计40795.92平方米以上（中小套型住宅设计建设标准为：多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米）。

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