JDS2-0601单元控制性详细规划（修编）

　　本次涉及调整的17街坊位于嘉定工业区（北区）JDS2-0601单元，东至城北路、南至绿意路、西至新徕路、北至汇旺东路，规划用地面积约32.05公顷。本次调整主要涉及17街坊内的17-04和17-05地块。

　　《嘉定工业区（北区）JDS2-0601单元控制性详细规划（修编）》经“沪府规（2015）45号”批复。

　　17-04、17-05地块权属为同一主体所有，根据现有企业发展需求以及高效利用土地资源的政策导向，需合并上述两幅地块并优化提升相关控制指标，依据《上海市详细规划实施深化管理规定》，启动本次规划调整，为下一步的开发建设提供合理依据。

　　（1）地块合并：根据现有企业跨地块建设需求，将17-04、17-05地块合并为一幅地块，地块编号更新为17-12，用地性质仍为一类工业用地（M1），用地面积为57960平方米。

　　（2）容积率及建筑高度：为满足企业战略发展需求，提高土地使用效率，将17-12地块容积率调整为2.0，建筑高度按照不超过30米管控，地块规划动态调整为规划。

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