上海松江区国家级产业园区工业园区—上海松江区产业园区招商

admin2年前 (2024-09-21)上海工业地产招商209

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

　　1、园区建筑面积13万平米，共13栋厂房，每栋5层：每栋厂房面积10000㎡，每层2000㎡，可分层租赁； 2、每栋配备2吨货梯及客梯，1楼层高4.7米，2楼以上层高4.2米；地理位置： 1、距离G60沪杭高速和G15沈海高速出入口三公里 2、地铁9号线分钟厂房亮点：入驻企业享有政府扶持： 1、协助入驻企业办理各类工商注册、税务、银行等相关手续； 2、为高新技术企业提供良好平台，针对高新技术企业的扶持资金，为入驻企业提供更好的发展平台和导向。 3、享有全区优厚的政府扶持政策。（当地政府扶持政策优厚，并对中小型成长型企业做规划指导。） 4、集团公司旗下专业物业团队，为您提供全面、人性化服务。 5、为入驻企业提供松江大学城的人力资源保障，同时定期通知入驻企业参加相关招聘会。；

　　景山汇丰园位于松江新桥镇南环路506号（新飞路与南环路路口），松江工业区东部新区，距地铁22号线以及沪杭、沈海高速公路新桥出口处仅5分钟车程，地理位置优越，交通十分便捷。项目总占地面积6.3万平方米，总建筑面积约11万平方米，分两期开发。平均容积率为1.4，绿化率为45.8%。其中一期为30栋低密度独栋或双拼的纯商务别墅形态，实际容积率仅为0.8。单套面积为1460平米（双拼）和1480平米（独栋）两种，独立产权。二期设计开发4栋小高层商务研发楼。是集生产创业、产品研发、科技孵化、综合办公及各类产业创新的新型科技产业商务花园。

　　货运站距离：航空物流公司货运站15.5km 高铁距离：上海虹桥站12.9km 港口距离：上海吴淞口国际邮轮港码头51.9km 机场距离：上海虹桥国际机场13.2km 区位介绍：“十三五”期间，临港松江科技城将“高举一面旗帜、扮好两个角色，强化三轮驱动，努力实现四化发展目标”：一面旗帜：区区合作品

　　房源概括 1.园区地处松江新桥工业区黄金地段江田东路（园区门口8路公交车直达地铁口，距离G60出入口3公里） 2.园区内部配套齐全（餐厅、超市、咖啡厅、白领公寓） 3.面积：200㎡~1000㎡不等（可灵活分割） 4.租金：1元/㎡/天物业管理费：1.8元/㎡/月 5.交房状态：精装修 6.

　　货运站距离：距离杨浦货运站60公里高铁距离：距离上海站50公里，距离上海虹桥站40公里港口距离：距离上海港55公里机场距离：距离上海浦东国际机场79公里，距离上海虹桥国际机场40公里区位介绍：松江出口加工区B区位于松江区西部，规划面积3平方公里，紧邻松江新城和松江大学城，沪杭高速公路和同三高

　　联东U谷松江科技企业创新港/联东U谷新桥国际企业港 150亩104工业地块50年产权稀缺资源

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　　一、全新花园式、独栋办公研发总部园二、商业中心区，强大持续发展力三、3D打印、商务、办公、研发、展示、四、景观园林国际智慧之生态价值 1、自然式的树丛和草地，蜿蜓的河流，与花为伴，与水相依； 2、免费赠送480平米独享露台； 3、免费赠送480平

　　人居集团是中国首个以人居环境科学为指导的大型产业集团，依托清华大学建筑学院、环境学院、美术学院、土木水利学院四大学院，以“两院院士”吴良镛教授提出的人居环境科学理论为指导，坚持大科学、大人文、大艺术三者融贯的综合实践原则，采用IDBO（投资、设计、建造、运营）四位一体的运营模式，为国家新型城镇化、城市更新改造建设提供产业与城市融合发展的系统解决方案项目总用地地面积：82710平方米总体建筑面积：168000平方米其中一期用地面积46483.8平方米，办公楼建筑面积33550平方米，地面机动车停车位148个，位于办公楼北侧，地块容积率2.0 二期为独栋办公、写字楼，可以销售一层、二层层高为4米（部分层高8米），三层为5米一层总面积：12000平方米、二层总面积：10914平方米、三层总面积：11517平方米

　　上海漕河泾开发区松江高新产业园简介上海漕河泾开发区松江高新产业园是国家级开发区上海漕河泾开发区与松江区政府继2006年联手合作成功运作松江高科技园之后，于2009年再次实施漕河泾开发区品牌与功能的延伸、辐射和拓展的又一力作；同时，它是上海漕河泾开发区松江生产性服务业功能区的重要组成部分，也是落实市政府“区区合作，品牌联动”战略的成功实践。园区由松江区和上海漕河泾开发区新经济园发展有限公司于2009年12月合作开发。园区地处九亭镇南部，北靠姚北公路，西接九新公路，东临沪亭南路，南至沪杭高速入城段绿化带及新桥镇界河。园区规划占地面积约1580亩，可规划建设各类建筑总面积约180万平方米，规划建设科技绿洲、高科技总部园、低碳经济示范园等项目及服务配套设施。松江高新产业园于2011年6月开工建设“科技绿洲”（一期）项目。项目位于园区规划地块北部，占地面积约150亩，规划建筑规模约18万平方米。 “科技绿洲”品牌为上海漕河泾开发区创立，是我国首个新一代、园林式的高科技园区。松江高新产业园“科技绿洲”项目将成为漕河泾“科技绿洲”松江分区，使这一品牌在松江地区得到进一步延续和拓展。本项目将重点引进世界500强、国内外知名企业和优质的中小型企业等高科技、高品质、高成长、高效益的企业。本项目设置能源中心，形成一个集中冷热源；采用冰蓄冷技术，高效利用夜间的低谷电力进行制冰，利用蓄冰进行空调，减少电力消耗费用，降低白天的空调负荷；同时既为客户避免了设置空调系统的硬件投资。项目共由三种建筑形态构成：独栋总部、办公大楼及商业裙楼。以“科技、生态、低碳”为核心理念，建筑与周边道路呈45度角，避免兵列式呆板布置，体现了与自然共和谐的理念，保障了合理的栋距、拓宽了景观视界，并减少日光西晒，人性化的设计为客户创造舒适的办公环境。整个基地绿化率高达30%，由外围区域、中央步行街及屋顶花园三部分组成。基地外围景观由北侧50米宽的绿化带和建筑与建筑之间形成的隅型绿化共同组成，从而形成人性化尺度、强调私密性的景观空间。整个松江园区天然水系达16.7万平米。科技绿洲南部是600多米的天然河道，河宽20多米，沿河将设置艺术型庭园、酒吧、亲水平台等。松江高新产业园“科技绿洲”面向跨国企业和国内知名企业以及新经济明星等“四高”（高技术、高增长率、高附加值和高影响力）企业度身打造，并期望引入众多高科技、有发展潜力的新型中小企业。同时，因为科技绿洲项目身处松江生产性服务业功能区内，因此，服务业、金融业、贸易业和第三产业也是我们引进的重点。产业园区的发展离不开制造业的支撑。研发类制造业等，高科技的、产业先导型的、无污染的制造业企业也同样是我们欢迎的。科技绿洲项目可租可售。租价和售价仅相当于市中心同品质物业的1/2-1/3。成本低廉，环境优雅，远离市区的嘈杂和环境污染。面积选择灵活，可大可小，客户可以根据自己的需求选择一栋、一个层面、或一个层面的一部分空间。总部楼蕞小单层面积1000平米左右，蕞大单层面积3000平米左右。整栋总部楼，蕞小体量在3000平米左右，蕞大的体量有一万多及两万多平米。办公大楼蕞小办公面积在100平米。 “科技绿洲”目前在建，并己开始接受预订，招商形态分为办公楼、研发中心/独栋总部、商业。独栋的体量从3000㎡-20000㎡不等，并可拆分销售，客户可选择整栋、一个层面或几个单元，并可选择租用或购买。详情请联系招商业务人员。松江高新产业园招商管理中心：倪凯文手机：座机邮箱：吴子维手机：座机邮箱：

　　[工业地产104地块]启迪漕河泾（中山）科技园二期‌‌项目占地64亩，18年三季度建成22幢独栋研发生产、办公写字楼。园区总建筑面积8.4万平，单层面积400—1200平不等，能满足企业总部办公、研发测试、生产调试、科技孵化等不同需求。

　　上海西南“高端医疗健康产业园”——企福中山科技园一、园区概况企福中山科技园位于松江中山工业区104地块，毗邻漕河泾中山园区，占地20亩，建筑面积21000平米，建有3幢多层独栋研发产业楼宇，单体面积1300-5000㎡。依托松江大学城丰富的人才资源及松江区对高新技术健康产业的扶持政策，园区致力

　　货运站距离：航空物流公司货运站27.6km 高铁距离：上海虹桥站21km 港口距离：上海吴淞口国际邮轮港码头68.4km 机场距离：上海虹桥国际机场21.3km 区位介绍：位于上海市西南、松江西北，距市中心约30公里。公路运输：沪宁高速公路、沪杭高速公路、沪闵公路、七莘公路、上海外环公路铁路运

　　上海漕河泾开发区松江高科技园位于邻近闵行区莘庄镇的松江区新桥镇，区位优越，园区东临沪杭高速、南临莘砖公路、西接九新公路、北接九亭界河，总占地约837亩，是漕河泾开发区在上海西南地区的科技产业化和现代服务业基地。现园区一期厂房（办公楼除外）已经招商完毕，大部分客户已入驻园区。园区交通便利，距嘉金高速公路（A5）、沪杭高速公路(A8)出入口2公里，距离地铁1号线号线公里左右，距虹桥综合交通枢纽约15公里，距离徐家汇12公里，园区直接受益于高速公路改为免费市政快速主干道（闵松公路）的便利直通沪闵高架，紧密地联结市区。松江当地公交也配合园区的出行方便，于早晚上下班高峰时段在原来松莘B线号线莘庄站的区间车，同时早晚上下班高峰时段园区也开通了到地铁9号线九亭站之间的直达区间车，大大方便园区企业员工的上下班。2012年还将新开通园区至地铁1号线号线号线春申路站的区间车，进一步改善园区的出行交通。

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　　谷川联行（北京）科技有限公司成立于2015年，公司以运用互联网技术、人工智能、大数据为基础，提供招商引资、企业选址、项目服务等全方位商业问题的解决方案及服务，能够大幅降低企业运营成本、提升效率。公司拥有丰富的全产业链服务经验，布局全国多个重点城市，为客户提供高效对接的平台及纵深全线的产品和服务。

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