上半年冲进上海销售榜前三“黑马”象屿地产成色几何？
◎在今年前7月的房企新增货值榜上，象屿地产以170亿元排在全口径新增货值榜第33位；在今年前7月的房企权益拿地金额榜上，象屿地产以41亿元排在第46位。在今年1-7月上海房地产企业销售业绩TOP20榜单上，象屿地产排在第三位。而在2022年的这个榜单上，象屿地产还排在第9位。
每经记者 包晶晶每经编辑 魏文艺
虽然房地产市场持续筑底、规模房企业绩大幅收缩，但在行业深度洗牌之下，仍有一些区域的部分房企逆势而上，表现出了独有的发展韧性。
据中指研究院数据，在今年1-7月上海房地产企业销售业绩TOP20榜单上，象屿地产排在第三位。而在2022年的这个榜单上，象屿地产还排在第9位。在前7月上海商品住宅销售金额榜上，象屿招商公园1872项目和象屿招商蟠龙府分别以1895套和1357套排在头部、三位。
显然，今年前7月的上海楼市，象屿地产呈现出“黑马”姿态。作为一家厦门国资企业，象屿地产为何能在竞争激烈的上海房地产市场实现逆势而上？其“黑马”成色究竟如何？
早在20年前的2003年，象屿地产就已进入上海进行地产开发，并一直秉持稳健经营的开发模式。虽然近年来房地产市场整体下行，但在 “房企必争之地”的上海市场，象屿地产却表现稳健，实现“逆袭”。
对此，象屿地产党委委员、纪委书记、副总经理郑毅龙在“2023全国媒体厦门行”活动上对媒体表示，“在财富世界500强企业的蕞新排名中，象屿集团位列142位，6年期间跃升了233位。2023年以来，象屿地产多个新入市住宅产品备受市场青睐，上半年全国房企销售榜排名31位，上海房企销售榜排名第3位。在‘一体两翼’的战略引领下，商业运营、物业服务板块的战略升级，推动象屿地产不断向高质量发展。”
象屿地产方面曾透露，2023年象屿地产持续坚持“3+X”战略布局，深耕长三角、海西、成渝核心都市圈，聚焦以上海为核心的长三角市场，业务版图覆盖福建、上海、江苏、浙江、重庆、天津、河北等区域。
象屿地产排在2023年1-7月房企全口径新增货值榜第33位 来源：中指研究院
这一战略也已精准落地。在上海2023首轮集中供地中，面对50多家房企的激烈争夺，象屿地产一举竞得两宗宅地，为2023年业绩增长托住了基本盘。
值得注意的是，象屿地产的逆势突围，也有赖于与其他优质房企的携手合作。
如象屿地产夺得的上述上海两宗宅地中，桃浦地块位于近期的热点概念桃浦智创城板块，被象屿地产和浙江交投联合体经历了55轮报价，以37.78亿元拿下；而浦东新场地块则由象屿地产和招商蛇口联合体以16.24亿元竞得。
据中指研究院数据，在今年前7月的房企新增货值榜上，象屿地产以170亿元排在全口径新增货值榜第33位；在今年前7月的房企权益拿地金额榜上，象屿地产以41亿元排在第46位。
记者注意到，仅今年上半年，象屿在上海就有青浦蟠龙府二期、宝山萃湖臻境、闵行象屿招商公园1872、嘉定虹桥嘉悦府、嘉定都滙云境等项目在售，同一开发商5盘同开，近年来在上海市场极为少见。
在中指研究院发布的《2023年1-7月上海房地产企业销售业绩TOP20》上，象屿地产以201.23亿元排在第三位，而2022年象屿地产还排在该榜单的第9位；在前7月上海商品住宅销售金额榜上，象屿招商公园1872项目和象屿招商蟠龙府分别以1895套和1357套排在头部、三位。
事实上，近年来象屿地产已从单一住宅开发商发展成为涵盖商业、旧改、长租、养老、物业等多元业态的综合型城市服务运营商，在助力区域经济发展、探索社会养老事业、共建城市乐居环境等领域作出了丰富的探索。
以厦门首个智慧型老年养护中心“象屿慈爱老年养护中心”为例，从“医养教”三方面破解养老难题，与厦门市老年大学共同开设“象屿慈爱学院”，建设智慧健康管理系统，助力长者老有所养，老有所学，老有所乐。“多元业态稳健发展的背后，象屿地产始终秉持‘构筑幸福人生’的品牌理念，三十年倾注不改初心。”象屿方面表示。
对于下半年的打法，象屿地产集团品牌管理部负责人杨建英向《每日经济新闻》记者表示，“象屿地产将继续发挥综合型城市服务运营商的品牌优势，为城市、人居打造更有温度的幸福人居作品。在产品与服务方面，也将继续研究新一代客群需求，通过产品服务价值不断创新迭代。”
封面图片来源：视觉中国-VCG9
如需转载请与《每日经济新闻》报社联系。未经《每日经济新闻》报社授权，严禁转载或镜像，违者必究。
特别提醒：如果我们使用了您的图片，请作者与本站联系索取稿酬。如您不希望作品出现在本站，可联系我们要求撤下您的作品。
每经数读 一季度全国楼市销冠，杭州！这几家房企冲上来了！
每经数读 上半年全国有2个百亿大盘，还有一个卖了99亿
楼市半年考•销售 上半年13城热销楼盘“大比拼”
上半年13城热盘比拼 两个项目销售破百亿 上海TOP10卖了768亿
张意：医疗大模型隐私数据获取与保护是难点
对国家级新区放权赋能 《四川天府新区条例》10月1日起施行
快来看看这些短视频里，有你奔赴、热爱成都的理由吗？
电子科技大学张小松：卫星互联网安全蕞大的挑战是供应链威胁
中日韩合作秘书处秘书长欧渤芊：年轻一代正表达出对三国合作的向往
核辐射检测仪卖爆！有中国海参养殖户考虑转行：“日本断了我的财路”！日本渔民哭诉：“国家太愚弄人了”
重磅利好！明天开始，证券交易印花税减半！上次调整后A股全线
中国太保上半年营收1755亿元，同比增长6.5%
成都车展“智电”唱主角，长尾效应拉开“金九银十”序幕
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。
长按/扫一扫加葛毅明的微信号
扫一扫关注公众号
扫描二维码推送至手机访问。
版权声明：本文由中国产业园区招商网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 13391219793 仅微信
