上海土拍明天举行招商蛇口报名15幅！松江万科印象城二期地块等4幅已成交

招商引资葛毅明135246785152年前 (2024-09-21)上海工业地产招商247

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

　　上周五，上海一批次住宅用地报名全部截止

　　占比覆盖面达80%（15幅/19幅）

　　全口径拍地保证金投入80.6亿，15幅地块底价土地款合计403亿

　　关于招商蛇口的投资逻辑可查看文章：

　　招商今年能不能在上海再拿 10 块地？

　　18日也就是本周二开始举行上海本年度首轮住宅用地竞拍

　　万科松江印象城二期等4幅住宅用地仅1家报名，已经提前成交

　　松江印象城二期地块也是本次一批次19幅含住宅性质用地中关注度极高的项目，一是因为万科已经被禁止参与上海公开土地市场三年。时隔三年，首次入市就投资带商业综合体的项目，且对松江广富林一带的商业能级的再提升有重要作用，也足以看出万科对上海市场的渴望程度

　　印象城二期项目受区域群众关注度极高，关于万科的商业品牌印力在上海的布局，后续单独跟大家详细介绍

　　暗潮汹涌，热度滚烫的闵行莘庄与西虹桥徐泾龙联路住宅地块上周五就已提前有房企报价

　　据市场消息人士称：闵行莘庄与青浦徐泾各2幅地块也是本次上海首轮土拍中，受房企关注度蕞高的项目，参与的房企达20家以上

　　不管莘庄与西虹桥有多热，都不及大小地块通吃的招商全覆盖的投资战略来的让人咂舌

　　图：莘庄地块已经提前报价两轮（4.14）

　　图：西虹桥蟠龙天地边上地块已提前报价1轮

　　1、松江区广富林街道SJC10004单元2街区19-01、25-01号地块及人民北路地下连通道

　　计容面积：24.88万㎡（其中住宅10.68万㎡，商业14.2万㎡）

　　4、奉贤区金汇镇30-07区域地块

　　5、普陀区桃浦社区H6街坊H6-5地块

　　10、嘉定区徐行镇新市镇镇区17-01地块

　　11、嘉定区嘉定工业区嘉定新城菊园社区JDC1-0402单元06-01、06-03地块

　　13、青浦区西虹桥龙联路北侧07-02地块

　　14、青浦区西虹桥小涞港西侧52-20地块

　　15、奉贤区西渡街道D-01-11区域地块

　　15、金山区亭林镇亭林大型居住社区19-01地块

　　证券之星估值分析提示招商蛇口盈利能力一般，未来营收成长性较差。综合基本面各维度看，股价合理。更多

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