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　　原标题：溢价113.7%，广洋1.6亿竞得浦东洋泾1宗商地，楼面价32911元/㎡

　　好地网12月5日讯（研究员 周吉羊）近日，上海浦东新区出让1宗商业用地，由广洋集团旗下子公司——广泉置业以15976万元竞得，楼面价32911元/㎡，溢价率113.7%。

　　据悉，一同参与竞拍的还有上海馨浩荟实业有限公司和上海浦东商业发展集团有限公司。

　　地块出让面积4045.2㎡，容积率1.2，建筑面积4854.24㎡。

　　根据出让要求，地块规划为社区商业，即室内菜场，菜市场物业全部自持。采用统一经营、统一管理、统一结算、统一服务，并通过“互联网+”形成集生鲜、净菜、生鲜食品加工配送等为一体的菜场运营新模式。

　　此外，地块内应设置一处出租车营业站，建筑面积为150㎡，权属归受让人所有，建成后由受让人负责日常管理。

　　地块位于洋泾板块，紧邻内环高架，周边有永安新村、海防新村等众多老小区，建成后可以满足附近居民日常买菜需求。

　　好地研究院为政府提供如下服务内容：

　　1、宣传推广：地块信息推送发布、可视化视频解读、区域价值专稿分析报告、读地云小程序线、手册推广：

　　1、城市进入研究：研判城市发展格局，蕞新行情形势，为土地投资提供咨询服务；

　　可视化数据服务平台，为开发商土地投资提供信息、决策辅助等服务；3、拟上市地块监测：针对未来将上市的地块，开展信息监测，为开发商提早获取土地出让信息服务；

　　包括地块简报监测、地块初判报告服务、地块可行性研究报告服务等。返回搜狐，查看更多责任编辑：

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