预计首推建面约46-86㎡洋房、约115-118㎡叠加

　　2022年7月27日，上海2022年第二轮集中供地第三天，广东中交城市投资发展有限公司（中交）以总价约3.89亿元竞得松江区车墩镇SJC10027单元14-05号地块，楼面价16042元/㎡，溢价率0.26%。

　　地块名称：松江区车墩镇SJC10027单元14-05号地块

　　四至范围：东至：香泖路，西至：河道，南至：腾远路，北至：乐弘路

　　出让面积（平方米)：20205.8

　　竞得人： 广东中交城市投资发展有限公司

　　项目紧邻两条天然水系，自然条件优越，规划用地面积20205.8㎡，容积率约1.2，绿化率约35%，整盘共计240套可售房源。主要建筑类型为洋房（5-11层）、叠加（4-6层）。

　　车墩板块紧邻松江南站的优越地理位置，未来将享受到“松江枢纽”的发展效果！

　　松江枢纽的规划能级媲美虹桥枢纽！

　　“松江枢纽”未来将打造成为集多条铁路、城市轨道交通、公共交通、长途客运等多种交通设施配套为一体的，功能完备、设施一流的现代化大型综合交通枢纽，充分发挥其作为上海西南综合交通枢纽的对外辐射能力，分担虹桥枢纽客流压力，充分发挥城市级客站功能。

　　根据规划，全新的“松江枢纽”总规模高达130万㎡，比老南站（约7800㎡）整整扩大近167倍！

　　其中，新建的站房位于老站房的北侧，二者之间通过一座新建的10米标高平台“交通中心”相连接，旅客行人可以从中自由穿梭！

　　与此同时，站房面积将达到6万㎡，高铁规模也将从现在的2台4线线万人次以上，是现有客流量的10倍多！

　　松江枢纽核心区将成为松江新城制高点，规划在松江枢纽东北部街坊设置320米地标塔楼。

　　围绕地标塔楼和枢纽站房，采用较高强度开发，控制形成-100-80米的阶梯建筑高度，塑造有较高识别度的城市天际线。

　　未来松江枢纽还将规划引入2条城市轨交快线条中运量公交线条城市轨交快线：东西联络线和嘉青松金线，快速衔接青浦、金山、闵行、嘉定等周边城区和浦东枢纽等大型枢纽。

　　重点打造新型工业、生物医药、园区二次开发、民生保障、基础设施、城市配套等多片区、多领域的新兴科技产业。

　　2022年8月18日，上海第10家，也是全国面积蕞大的一家蔚来服务中心落户车墩。9月3日，投资总额将超过约41亿元的联东U谷·雅泰国际企业港等诸多产城融合项目联合开工。

　　目前板块内运营有轨交金山线站即可到达徐汇上海南站，通过换乘1号线站即可到达徐家汇。

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