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admin2年前 (2024-09-21)上海工业地产招商156

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

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　　很多时候，买房不仅要看当下，更要看未来。地段和规划很大程度上决定了房子的价值走向。

　　“规划向来是指挥棒，指向哪里，哪里就是城市发展的爆点。”放在当下社会发展趋势里，总归是没错的。

　　坐拥国家级战略，汇聚全球资源，虹桥这片土地吸收了近3000家知名企业扎根于此；其中，世界500强巨头更是把总部设在这里，这里更于2019年贡献约30万亿GDP的长三角，这块土地无疑再次成为中国乃至世界的焦点，大虹桥正在成为一个更加繁荣的世界级舞台。

　　大虹桥作为上海连通长三角区域的桥头堡，中国未来重要的经济核心体的中心之一。由2035国家战略导向，虹桥区域将打造为长三角一体化示范区、CBD城市群，上海将形成东有“大浦东”，西有“大虹桥”的“双引擎”格局，成为中国面向全球的城市封面。

　　「上实云端」位于青浦华新镇，位于虹桥商务区西北部，是大虹桥商务区的扩展部分之一，也是长三角进入大虹桥的必经之路，定位为大虹桥的配套居住区和功能服务区。未来，华新镇将围绕“宜居宜业、转型更新”理念，将居业品质提升和产业转型作为区域规划重点，成为产城融合一体现代化社区的示范样板，打造千亿级上海商贸服务型国家物流枢纽，成为上海下一个城市核芯！

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　　「上实云端」推出建筑面积约95-125㎡的3-4房。

　　（图片仅供参考，具体以实际交付为准）

　　一轴一心一带四组团社区规划设计。一轴：归家礼仪轴线，脚步串联森屿秘境，一心：核心景观会客厅，与友人畅游森海，一带：林荫景观带，隔绝喧嚣，纵享静谧，四组团：四重生态境界，珍藏四季芳华美景。

　　渐入云端仪式归家，每一步皆是度假感。礼序门庭，尊荣归家。奢雅墙景、移动花钵、潺潺水景，以现代美学打造沉浸式归家体验；精装轩敞的入户大堂，营造星级酒店般的尊贵享受，身份感与尊崇感兼备。

　　诗意云端现代园系，在都市寻一片森林。自然丰盈，园系森居。打造“四季有景，三季有花”的植物氛围，铺陈归家礼仪观景轴线，一步一景，实现人与自然的和谐共生；用现代美革新洋房建筑，整体布局为舒展的曲线形式，实现社区内景观与光照条件的蕞佳组合；奢阔楼间距，生态公园+现代洋房，一座绿色社区自然围合而成。

　　活力云端在自然中，让社交自然而然发生。活力花园，沉浸社交。将自然之美、建筑之艺与人文关怀相结合，构建景观会客花园、邻里休闲花园等自然式社交生活场域，为人们的休闲、会客交谈创造出无限雅趣意境，投身于绿意环绕中，寻回生活本该有的奢适与惬意。

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　　项目由上海实业（集团）有限公司（简称“上实集团”）旗下上海实业城市开发集团有限公司（简称“上实城开”）下属上海城开青新房地产开发有限公司开发建设。

　　上实集团旗下拥有沪、港、新三地七家上市公司，管理运营上海生物医药、文化产业两大基金，业务涵盖生物医药、环保基建、房地产、金融投资和消费品等五大产业领域，重点培育文创科技产业。截至2021年11月，上实集团实现营业收入2149亿元，总资产4080亿元。

　　上实城开26年的风雨，香港联交所主板上市，“核心都市产城融合发展商”，中国房地产百强，以中国房地产开发、运营等综合业务为主要投资方向。业务主要分布于上海、北京、天津、西安、重庆、烟台、沈阳等11个重点城市，造就了上海万源城、城开御瑄、城开云外、TODTOWN天荟、北京西钓鱼台·御玺、西安自然界、烟台上实·云麓、天津上实·仰山等一批中高档楼盘。

　　如今又在青浦华新镇再次出手，2021年10月12日，上海二批次土地集中出让中，上海城开以总价11.78亿元竞得的青浦华新镇华腾路北侧21-08地块，楼面价26135元/㎡，溢价率8.9%。

　　根据公示的规划方案显示，该地块拟建设11栋住宅，有多层，有小高层，其中1#、2#、4#总高7层，3#、5#~11#总高8层。

　　开发商：上海城开青新房地产开发有限公司

　　项目产品：建面约95㎡3房2厅2卫/约125㎡4房2厅2卫

　　市域公路：北青公路、纪鹤公路、n嘉松公路、华徐公路；连接北翟高架、北横通道，嘉闵高架

　　高速公路：沪宁高速、沪常高速、S26

　　轨道交通：2号线号线延伸线（在建）、示范区线（在建）

　　上海主城：人民广场直线km，中山公园商圈直线km，莘庄直线km

　　国际机场：虹桥国际机场直线km，浦东国际机场直线km

　　高端商务：距虹桥商务区核心区直线km

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