内容摘要：青浦区蕞新7个项目选址意见书获批，包括了徐泾北小学项目和虹桥数字物流港3个项目。

　　近日，青浦区7个项目地块选址意见书获批，行政区域上分属于华新镇、赵巷镇、徐泾镇和香花桥街道。

　　这次获批的项目选址意见书项目亮点：

　　华新镇的3个项目都位于市级特色产业园区的虹桥数字物流港范围。

　　徐泾北（华新拓展）大型居住社区的小学项目。

　　另外，文中还延伸谈到了沪青平公路南迁事项。

　　1、项目名称华新镇钱家台路西侧11-10地块（原11-13部分地块）

　　地块四至：青浦区华新镇，东至钱家台路，南至华蔡路，西至11-11地块，北至11-09地块

　　地块面积：13180.8平方米（以实测为准）

　　拟建规模：26361.6平方米（以审定的方案为准）

　　2、项目名称华新镇嘉松中路西侧12-05地块(原12-05部分地块）

　　地块四至：青浦区华新镇，东至嘉松中路，南至华蔡路，西至杜泾江，北至施海河

　　地块面积：19599.0平方米（以实测为准）

　　拟建规模：48997.5平方米（以审定的方案为准）

　　3、项目名称华新镇钱家台路西侧17-02地块（原17-02部分及11-13部分地块）

　　地块四至：青浦区华新镇，东至钱家台路，南至17-04地块，西至17-03地块，北至华蔡路

　　地块面积：16069.3平方米（以实测为准）

　　拟建规模：32138.6平方米（以审定的方案为准）

　　以上三个项目地块板块概念上都属于刚刚获批入选第三批市特色产业园区的虹桥数字物流港范畴。

　　4、新城一站大居秀泉路北侧54B-06A地块（原58A-05A地块）

　　地块四至：青浦区赵巷镇，东至河道，南至秀泉路，西至沪青平公路，北至沪青平公路

　　地块面积：2001.7平方米（以实测为准）

　　拟建规模：2001.7平方米（以审定的方案为准）

　　该地块我稍作延伸，根据该地块获批的项目选址意见书显示，该批复依据是《G318沪青平公路（漕盈路-嘉松中路）改建工程专项规划》，而非片区规划，即青浦新城一站大社区（QPC10101 单元）控制性详细规划。

　　根据《G318沪青平公路（漕盈路-嘉松中路）改建工程专项规划》图则，青浦新城一站片区规划这几点需要了解：

　　G318沪青平公路改建工程并未采用此前青浦新城一站大社区（QPC10101 单元）控规里展示的该道路南迁走向。

　　G318沪青平公路改建工程基本沿现状沪青平公路走向，原被规划取消的沪青平公路（汇金路-公园东路）将继续沿用（详见附图蓝色色圈部分），这也导致了两边地块被分割。

　　尽管沪青平公路城区段南迁遥遥无期，但图则上继续预留了沪青平公路南迁规划接口（附图中红色色圈部分），附图中红色虚线为我依据青浦新城一站大社区（QPC10101 单元）控规所制。

　　5、赵巷镇佳环路东侧B3A-01地块

　　地块四至：青浦区赵巷镇，东至佳旭路，南至大田泾，西至佳环路，北至佳恒路

　　地块面积：17363.4平方米（以实测为准）

　　拟建规模：38199.48平方米（以审定的方案为准）

　　6、徐泾北（华新拓展）大型居住社区30-01地块小学新建工程

　　地块四至：青浦区徐泾镇，东至泾茉路，南至尚涵路，西至泾居路，北至尚茂路

　　地块面积：26643.5平方米（以实测为准）

　　拟建规模：21510平方米（以审定的方案为准）

　　该项目我们此前报道过，其已被纳入《2022年度青浦区重大项目建设计划表》之列。

　　建设内容为：综合楼一（教学、行政办公、图书馆），综合楼二（食堂餐厅、专用教室、风雨操场、报告厅、地下车库兼人防工程），连廊及辅助用房。

　　预期开工日期为今年12月，计划于2024年8月竣工。

　　7、香花桥街道华青路东侧I-17A-05地块

　　地块四至：青浦区香花桥街道，东至规划经一路，南至规划纬一路，西至华青路，北至葛家浜

　　地块面积：17363.4平方米（以实测为准）

　　拟建规模：38199.48平方米（以审定的方案为准）

　　用地性质：居住用地（香花桥街道安置房基地）

　　该地块项目已被纳入《2022年度青浦区储备重大项目统计表》内，计划今年9月拿地，12月开工，计划于2025年6月竣工。

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