秦创原·亿沣创智科技谷 

沣西核心位置/ 3.5F-4F双拼独栋 / 9F工业楼/50年独立产权 / 首付30%银行按揭

【园区介绍】

项目位于沣西新城，规划中西安都市圈“一核两轴多组团”中“科技创新轴”核心位置。项目由陕西亿沣创智产业园管理有限公司开发，占地面积93.59亩，建筑面积14万㎡。产业招商方向以智慧信息服务、科技创新 、准医疗、产业研发、智能制造五大行业为主。

【产品】

3.5F 独栋框架产品 建筑面积约1500-3100㎡ 

4F 独栋框架产品 建筑面积约1500-2500㎡

9F 高层工业楼 单层建筑面积780-1600㎡

独栋产品

- 首层7.95m可变空间，8.4米柱距，荷载2T/㎡满足生产所需

- 二层4.5m ，荷载800kg/㎡实现工业上楼

- 三层6m，四层4.2m，荷载500kg/㎡满足理想空间行政办公规划

- 赠送顶层花园：超大南向屋顶花园，使用面积102-115㎡

高层工业楼

-首层7.2m，8米柱距，荷载2T/㎡

-标准层4.5m，荷载500kg/㎡

-货梯3T，客梯2T

【交通】

项目位于西咸新区沣西新城雅韵路和丰信路十字东南角，处于西安经济半小时圈内，西安绕城高速，西兴高速，连霍高速，三条高速衔接项目，距离高铁阿房宫站10公里、高铁秦都站8公里、西安-咸阳国际机场23公里、西安钟楼30公里。地铁5号线钓台站距项目地直线距离1.8公里；地铁1号线延伸段安谷路站距项目直线距离3公里，规划中的11号线和16号线接驳全城。此外，项目配有连接各条地铁站口的接驳车，串联起区域内的交通网，方便企业员工的出行。

【公交】

三条主要公交线路：公交1061（终点站丰信路口）直达、1107、22路均可到达项目。

【区域配套】

生活基础配套完备：陕西中医药大学附属医院等三甲医院；沣西吾悦广场等商业配套；万科、紫薇、蓝光、华润等名企住宅；拥有数家幼儿园到中学的名校附属、数家省内排名前十专业院校以及985双一流名校，构建出完整的教育体系。

【运营服务】

园区有“研发创新+交易转化+市场拓展+金融服务全生命周期”的企业服务中心，提供产业服务、科技创新、金融赋能、物联网四大服务。

秦创原·亿沣创智科技谷招商中心

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