3月16日拿地，3月24日即成功备案。日前，厦门建发旗下福州兆鑫房地产开发有限公司开发的金山绿轴项目最新进展在网上曝光，项目备案名定为“

　　值得一提的是，去年年底，厦门建发奥体项目（建发缦云）同样拿地10天即火速备案。

　　近期厦门建发拿地动作频频，上周刚刚斥资29.69亿斩获福州金山、五四北优质宅地，仅隔一周又斥资94.4亿连摘厦门岛内3幅地块。仅仅8天时间，建发便豪掷124亿狂揽福厦5幅宅地，扩张步伐令人叹服。

　　金山绿轴地块概念设计方案（以开发商实际为准）

　　业内认为，一方面，国企和央企具有较多的融资渠道和现金储备，所以一季度厦门建发保持着较强的拿地节奏。目前建发已取得的地块规模和地段，均符合布局城市核心区域的土储战略。

　　另一方面，出于快周转战略的考虑，在政策允许的前提下，建发上半年的新增土储有望在年内开盘销售，实现回笼资金。

　　今年3月16日，最终经过28轮竞价，188号竞买人厦门建发旗下的福州兆裕房地产开发有限公司以27.34亿元竞得，溢价率11%，平均楼面价22205元/㎡，商品住宅销售指导均价为35000元/㎡。

　　宗地2022-02号为仓山区洪榕路南侧、建新中路东侧，金山旧改项目地块E-18出让地块，土地面积41041㎡（合61.56亩），用途为住宅、商业用地。容积率3.0以下（其中商业面积不少于5000㎡，不超过6000㎡），限高80米。地块应符合绿色建筑标准，全装修比例应达到60%以上。

　　地块位于仓山区金山绿轴旧改地块，邻近地铁5号线凤岗里站，地块北侧为金山万科里，东侧为三坊里幼儿园、规划省歌舞剧院综合楼以及天翔悦动城体育综合体等，此外，周边近享万达爱琴海商圈、省立医院金山院区、仓山进修校附三小、四十中金山分校、九年一贯制学校（规划）等配套。

　　目前，金山板块核心区在售住宅新盘不多，主要包括紫金九號（3.3万/㎡）、龙湖兰园天序（3.1万/㎡）以及大东海天樾（3.5万/㎡）。泛金山板块楼盘还包括旭辉江山雲出（2.7万/㎡）、万科城市之光（3万/㎡）、建发·缦云（待售）等。

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