《莘庄镇规划和自然资源管理所闵行区友东路片区城市更新研究项目比选公告》

　　上海社发信息咨询服务有限公司受上海市闵行区莘庄镇规划和自然资源管理所 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对闵行区友东路片区城市更新研究项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

　　项目名称：闵行区友东路片区城市更新研究项目

　　采购单位：上海市闵行区莘庄镇规划和自然资源管理所

　　预算金额：80.0000000 万元（人民币）

　　友东路片区头部次出现在公众视野是2019年

　　那年，《上海市闵行区总体规划暨土地利用总体规划（2017—2035）》通过

　　规划建设虹桥、莘庄两个主城副中心

　　莘庄城市副中心城市在6月启动国际方案征集

　　方案包括5个重点区域和两项专题研究

　　也就是莘庄枢纽核心区、七莘路沿线提升区、停保场南部门户区、莘庄老街更新区以及友东路存量工业转型区

　　该片区现状为工业园区、厂房、仓库等，面临着存量工业用地整体转型的挑战，通过本次城市设计，更新地区活力、重构区域发展格局，并在功能与风貌方面与东侧莘庄商务区相协调。根据初步设想，规划建议增加市级文体卫生设施，配合莘庄商务区，增加研发用地，规划医疗、展览、科技等功能。

　　上海莘庄商务区以西的部分有着名称明确的建设目的，它就是要建成办公园区，一些项目已经蓄势待发。（2019.6）

　　莘庄城市副中心“十四五”规划征求意见

　　聚焦友东路存量工业区域，推动工业园区、厂房、仓库等存量工业用地整体转型为研发与科创功能为主的智造社区，建成艾为电子产业园等标志性园区，优质项目全部建成投产，新增文化体育等公共配套服务，到2025年，整个片区实现50亿元以上产值。积极承接莘庄商务区和莘庄枢纽商务区总部企业的实体制造、商业服务、人才公寓配套等功能，在功能与风貌方面促进与东侧莘庄商务区相协调。

　　开通联通地铁1号线号线站点、贯穿莘庄商务区与友东路工业园区的公交线路，配合加快推进七莘路（顾戴路—莘松路）、沪闵路（莘松路—东川路）等公交专用道建设。

　　区域几乎都是以园区和大型仓储为主

　　协调友东路片区内部也会相对没有那么大难度

　　其背后与格科微、山寨机及ODM产业崛起都有着非常丰富的风云往事

　　艾为电子在友东路片区的入驻相当于为这片区域的发展打下坚固的基石和定调

　　充分研究友东路沿线地块功能，通过引入市经信委、区经委认定的高科技含量研发项目，明确在调整范围内注入教育科研设计功能，以集成电路研发领域优质企业艾为电子为核心，形成集成电路产业集聚区。

　　艾为项目的引入将成为促进区域产业转型发展的加速器，有助于盘活存量资源、加强产业链招商，全面助力友东路两侧区域整体打造集成电路产业集聚区，同时其建筑形态和布局也将有效提升莘庄主城副中心空间形象。

　　友东路片区的发展和莘庄商务区密切相关

　　适时启动友东路片区的规划也是可以预见的

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