上周，青浦新城举办了线幅地块位于青浦新城中央商务区先行启动区范围内

　　青浦未来将会形成沿着17号线，以西虹桥商务区与青浦新城中央商务区两个商务园区发展的状态

　　所以，本次青浦新城中央商务区的7幅住宅用地值得高度关注。

　　我们先来大致了解关于青浦新城中央活动商务区先行启动区概况。

　　青浦新城中央商务区先行启动区控规已签发，该规划范围为东至青安路（规划），北至崧泽高架，西至城中北路，然后沿竹盈路折西，在胜利路向南，沿上达河向东，再沿城中北路向南，在贺桥公寓东侧沿岸线向南，至盈港路向东（青安路止，详见附图）

　　根据去年发布的《上海市新城规划建设导则》，五大新城需建设“一城一公园”，上达河公园由此孕育而生，其面积高达约54.87公顷（数据为纯公园面积，不涉及文化设施等），占了整个先行启动区一半以上面积。

　　东片区主要建设为公园和三大公共文化设施。

　　根据地块控制性指标统计，西片区整个占地面积约21.73公顷。西侧的胜利路也是整个新城中央商务区的西边界，从用地性质来看，这里主要有住宅、基础教育、商务办公和社区级公共设施用地等。原先规划的初中调整为住宅，幼儿园位置西移。

　　青浦新城地铁站将规划大面积中央商务区，华润或将参与开发

　　承载江南水乡基因，借助数字经济、绿色经济两大风口，体现低碳、智慧、共享理念，目标打造“创新型中央活动区，新江南共享智慧岛”。

　　总建筑面积约750万平方米，其中：

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