重磅！嘉定工业区、安亭和新成路街道将再添3个社会租赁住房用地！
原标题：重磅！嘉定工业区、安亭和新成路街道将再添3个社会租赁住房用地！
继嘉定首个E17-1地块租赁住房项目后，
嘉定又将再添3个社会租赁住房用地，
分别位于嘉定工业区、安亭、新成路街道
为响应市委市政府关于加大租赁住房用地供应、推进购租并举住房体系建设的部署要求，嘉定区初步选定了若干地块作为嘉定区新增社会租赁住房用地，并由嘉定区规划和自然资源局组织编制了《嘉定工业区（朱桥）新市镇JDS2-0501单元06街坊、嘉定新城安亭组团城际铁社区JDC3-0101单元03街坊和04街坊、嘉定新城新成社区JDC1-1001单元A03街坊（全持有租赁房）控制性详细规划局部调整（实施深化）》，以推进租赁住房用地供应工作。目前，该规划已由上海市人民政府经沪府规[2018]135号文批准，现进行批后公布。
本次社会租赁住宅规划调整共涉及3个控规编制单元、4个规划地块，分布在嘉定工业区北区（朱桥）新市镇、安亭城际铁社区以及新成路街道三个地区。
06街坊东至胜辛北路，南至宝钱公路，西至嘉朱公路，北至娄塘河。06街坊总面积约20.19公顷，其中06-06地块用地面积约2.65公顷。
取消原06-07地块，合并至原06-06地块内，06-06地块用地面积由26509㎡变为27971㎡。
原06-07地块为街坊内独立设置的公共通道，现拟与06-06地块综合设置，以促进公共通道的建设实施。
06-06地块用地性质由C8C2调整为Rr4，作为社会租赁住宅用地；地块容积率由2.00调整为2.30；建筑高度由60m调整为80m；并配置公共服务设施960㎡。
考虑到街坊内各地块建设时序，取消原规划06-01地块内综合设置的200㎡居委会，将居委会功能迁移至06-06地块内。
2、安亭城际铁社区JDC3-0101单元03街坊、04街坊
03街坊东至顾浦，南至顾泗泾路，西至庭丽路，北至德友路，街坊总面积4.62公顷，其中03-01地块用地面积约2.08公顷；04街坊东至顾浦，南至科瓴路，西至庭丽路，北至顾泗泾路，街坊总面积4.55公顷，其中04-01地块用地面积约1.64公顷。
03-01地块用地性质由C2调整为Rr4，作为社会租赁住宅用地；容积率由1.50调整为2.50；建筑高度由30m调整为80m；并配置公共服务设施850㎡。
04-01地块用地性质由C2C8调整为Rr4，作为社会租赁住宅用地；容积率由2.20调整为2.50；建筑高度由60m调整为80m；并配置公共服务设施720㎡。
将原规划中04-01地块内综合设置的80个公共停车位调整至04-02地块内。
A03街坊东至新成路，南至塔城东路，西至嘉罗公路，北至祁江路。A03街坊总面积20.32公顷，其中A03-06地块用地面积约1.71公顷。
A03-06地块用地性质由C8C2调整为Rr4，作为社会租赁住宅用地；容积率由2.00调整为2.30；建筑高度由30m调整为80m；并配置公共服务设施680㎡。
于A03-06地块南侧设置一条宽度6m的公共通道，穿过A03-15地块，直至塔城东路，有利于地块出入口的设置以及地块内部交通组织。
修正现状保留污水泵站位置及地块边界，A03-08地块用地面积由803㎡调整为577㎡。A03-06用地面积由17131㎡修正为17356㎡。
调整A03-03地块与A03-15地块边界，使地块形状更为规整，有利于开发建设并提高土地使用效率，A03-15建筑高度由30m调整为50m，其他地块指标不变。
依据现状建设情况，从A03-15地块中划分出现状已建的居住用地A03-16及A03-17地块，A03-15地块用地面积由31420㎡调整为25315㎡，A03-16用地面积为3171㎡，A03-17用地面积为2806㎡。返回搜狐，查看更多
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