本次局部调整对象为菊园社区28、30街坊

　　28、30街坊在菊园社区的区位 批准控规▼

　　东至红石路-柳梁南路、南至沪宜公路、

　　西至胜辛路、北至陈家山路-竹笛路，

　　*虚线部分为规划道路，仅供参考，以实际为准

　　批准控规于2013年编制完成，并于同年经“沪府规〔2013〕51号”批复。为了进一步推进嘉定区保障性租赁住房体系建设，拟对28、30街坊控规相关内容予以调整优化。

　　28街坊相关用地根据白墙港河口线予以调整，涉及相关地块编号、用地边界和用地面积。

　　30街坊拆分为30A、30B两个街坊，其中：30A-01地块，用地性质调整为四类住宅组团用地(Rr4)，用地面积调整为21513平方米，容积率调整为2.5，建筑高度调整至80米，为保障性租赁住房项目；30B-01地块，用地性质仍为三类住宅组团用地（Rr3)，用地面积调整为30420平方米，容积率调整为2.3，建筑高度调整至80米。

　　2、竹笛路（胜辛路-白墙港）的道路红线号线米南北向城市支路（柳菊路）以方便交通组织。

　　根据规划内容整理，仅供参考，以实际为准▼

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