作者： 顾易枫[1,2] 作者机构： [1]上海市地质调查研究院,上海200072;[2]上市海国土资源调查研究院,上海 200072 出版物刊名： 上海国土资源 页码： 83-85页 年卷期： 2014年 第2期 主题词： 工业用地;租赁价格;企业生命周期;地价分配;出让期限
摘要：针对企业生命周期大多远低于现工业用地50年出让期实际,及由此导致的工业园区内 用地闲置及增值收益大量流失的现象,以上海闵行经济技术开发区为例,对工业用地出让年期调整 后其出让金的分配变化进行了研究.采用收益还原法测算,20年和30年地价分别占50年地价的 67%和83%,20年弹性出让价格可在55%～65%浮动区间调整.研究结果可为合理确定土地出让 期限提供决策参考.
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上海市规划和自然资源局和上海市闵行区人民政府日前发布了闵行主城片区中部板块单元规划（含重点公共基础设施专项规划）草案公示稿。提出落实“上海2035”建设卓越全球城市的目标任务及闵行区总规提出的提升宜居品质、促进职住平衡，打造宜居品质提升区的战略任务，至2035年把闵行中部板块建设成为品质卓越、活力无限的魅力主城区，闵行高质量发展的高地和产城融合的典范。 闵行主...
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工业区社会租赁住房项目位于上海市闵行区莘庄工业区西区，北邻金都路，南依光华路，西靠北沙港，东近华西路，由三个街坊21栋绿色二星级单体建筑组成。 观点网讯：1月7日，据上海市房屋管理局官微消息，为满足不同类型人才的居住需求，上海闵行区莘庄工业区积极推进社会租赁房建设工作。 观点新媒体了解到，工业区社会租赁住房项目位于上海市闵行区莘庄工业区西...
联系时请说明是在土地资源网看到的，信息编号：S94489 此地块为独家地块，可以预约******看地，在线 优势 : 政策扶持,国家补贴,产业集聚 物业开发 : 建厂房,新型产业 闵行区]工业用地招拍挂使用年限70年，面积50亩，价格67500000元， 优势：政策扶持,国家补贴,...
按照国度有关司法、律例和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《上海市地盘使用权出让举措》等规定，上海市规划和河山成本经管局公布挂牌出让触及闵行区1个地区合计3幅国有建设用地使用权的公布。现将有关环境公布： 1、出让地块的根基环境和规划目的请求 东至:华宁路,南至:元电路,西至:沙港,北至:横沙河 闵行区莘庄财...
根据国家有关法律、法规和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《上海市土地使用权出让办法》等规定，上海市规划和国土资源管理局发布挂牌出让涉及论坛)、奉贤区、青浦区3个地区共计12幅国有建设用地使用权的公告。现将有关情况公告如下： 一、出让地块的基本情况和规划指标要求 地块交易活动具体时间安排以各地块出让文件为准。...
2007 年上海工业用地招拍挂数据分析 来源：进步产业地产研究中心 发布时间：2008-5-16 点击：1205 上海工业用地招拍挂出让基本以挂牌方式为主，2007 年全年工业用地挂牌出让地块总 数为 312 块，出让总面积为 1105.456 公顷，其中已公告的中标面积为 690.2247 公顷，中标 总金额为 27.2768 亿， 其中两块地块流标（金山区浦江镇工-8 号地块和...
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