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上海青浦产业示范区十五五规划厂房出租 3+3+3+1产业体系

上海青浦工业园区十五五规划厂房出租 3+3+3+1产业体系

上海 · 青浦区 · 厂房土地租售选址 · 发布日期 2026年11月5日

青浦区十五五规划把科技创新高地列为四大定位之首,全力构建三加三加三加一现代化产业体系,打造高端装备制造、新一代信息技术、现代物流三个千亿级产业集群。依托西岑研发从零到一、虹桥新城从十到一百应用落地的双核格局,青浦工业园区及周边持续供给总部办公、研发创新、展示培训综合体。

园区招商关键数据

规划定位青浦十五五四大定位:科技创新高地居首,城乡融合典范居末
产业体系构建3+3+3+1现代化产业体系
千亿集群高端装备制造、新一代信息技术、现代物流三个千亿级集群
双核格局西岑研发从零到一、虹桥新城从十到一百应用落地
创新策源华为练秋湖研发中心集聚研发人才近3万名
产业底盘青浦工业园区产值超千亿,配套完备的市级工业开发区
区位依托服务长三角一体化、虹桥国际开放枢纽、进博会三大战略
招商方向新一代信息技术、高端装备、生物医药、绿色低碳

科技创新高地置顶的底层逻辑

青浦区十五五规划将四大定位排序,科技创新高地位列第一,城乡融合典范位列第四。这一排序变化,意味着青浦未来五年的资源投放将更向创新策源、产业能级倾斜,而非单纯依赖传统制造或文旅。

对想在上海西部落子研发、总部或高端制造的企业,这一信号意味着青浦的载体供给、人才政策与配套服务会持续向创新型业态靠拢。

青浦产业园区设施实景示意图(图文无关,仅供参考)

青浦产业园区设施实景示意图(图文无关,仅供参考)

三加三加三加一产业体系拆解

青浦全力构建三加三加三加一现代化产业体系,并打造高端装备制造、新一代信息技术、现代物流三个千亿级产业集群。这种集群化打法,让上下游企业在青浦内部就能完成协作,降低物流与沟通成本。

青浦工业园区产值超千亿、配套完备,叠加高端装备制造、现代物流等千亿级集群,北斗及低空经济特色赛道协同融合,为先进制造与生物医药项目提供成片空间与稳定供应链。

厂房车间内部环境示意图(图文无关,仅供参考)

厂房车间内部环境示意图(图文无关,仅供参考)

西岑与虹桥双核共振

西部金泽的华为练秋湖研发中心承担从零到一的基础研发,已集聚研发人才近三万名,主攻昇腾算力、终端芯片与物联网;东部西虹桥与青浦新城承接从十到一百的应用落地,美的、网易、安踏等总部相继落子。

东西双核分工,让研发与产业化的链路在青浦内部闭环,企业既能贴近源头技术,又能快速进入市场,这是青浦区别于纯工业区的关键。

园区配套与通勤环境示意图(图文无关,仅供参考)

园区配套与通勤环境示意图(图文无关,仅供参考)

给选址企业的趋势提示

在增速持续靠前的背景下,青浦载体的稀缺性与议价空间会随产业热度变化,建议尽早锁定目标板块,结合工艺与产能规划匹配对应载体。

招商方向聚焦新一代信息技术、高端装备、生物医药、绿色低碳,相关载体可优先匹配研发、中试与总部功能,蕞大化利用双核创新生态。

企业生产研发场景示意图(图文无关,仅供参考)

企业生产研发场景示意图(图文无关,仅供参考)

厂房选址咨询 · 免费匹配房源

以上信息为市场公开房源与公开渠道资料整理,面积、层高、配电、租金、售价及招商政策以实地勘察与业主方、园区管理机构确认为准。如需了解上海青浦各镇街园区(青浦工业园区/赵巷/徐泾/华新/重固/白鹤/朱家角/练塘/金泽/夏阳街道/盈浦街道/香花桥街道/青浦新城/市西软件园/西岑科创中心/北斗西虹桥基地/国家会展中心)及长三角其他区域的厂房、仓库、土地资源,或有产业园区选址、招商政策对接需求,欢迎来电沟通。

联系人:园区产业招商 联系电话:13524678515

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本文由厂房土地租售选址整理发布,聚焦长三角产业载体与厂房租售资讯。内容仅供参考,不构成交易要约。

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