【推荐】淮北中欧纺织产业园厂房出租 现房均价3-4元每平 单层3000-5000平
淮北中欧纺织产业园厂房出租 现房均价3至4元每平 单层3000至5000平
产业资讯 · 园区招商观察 · 2026-11-04
淮北·中欧现代纺织产业园实景（梧桐南路与尚河路交叉口）
项目定位
淮北·中欧现代纺织产业园位于梧桐南路与尚河路交叉口，总占地约169亩，总建筑面积约15万㎡，规划15栋建筑，集框架标准厂房、人才公寓、商务办公、商业服务配套于一体的综合型产业园区。
区位交通优势
- 紧邻 G3京台高速 与 G1516盐洛高速，高速入口距园区约 3公里，通过城市快速路 15分钟 直达。
- 航空：徐州观音机场约80公里，80分钟 直达，构建通达全国主要城市空中通道。
- 铁路城际：淮北客运东站毗邻园区，可通达全国30余城市；依托高速枢纽，2小时辐射长三角核心城市群。
现房出租 即租即生产
园区15栋建筑均为现房状态，企业可实地考察、直观了解厂房结构与品质。区别于期房漫长建设周期，本园区现房出租模式可实现签约即入驻，无需等待建设验收，有效缩短从选址到投产的时间成本，助力企业快速响应市场需求。
空间参数与户型
单层面积3000至5000㎡
主力可分割面积1400至4000㎡
厂房层高6.3 / 5 + 4.5 + 4.5 + 3.3米
结构形式多层框架结构
户型分割自由分割 适配不同规模
配套与产业服务
- 生活配套：园区建设食堂、超市等生活配套设施，满足员工就餐购物需求。
- 自有物业：提供日常安保、保洁、绿化、设施维护等全方位服务。
- 企业服务中心：对接淮北高新区产业扶持政策、科技创新政策"免申即享"等资源，协助办理开办、招聘、知识产权等各类事项。
- 外贸订单：园区统一对接客户，百万件外贸订单直供，品类覆盖短裤、外套、宠物服饰，省去中间环节。
园区内部实景与生产生活配套
合规与产权保障
土地性质工业用地 50年法定使用年限
消防等级丙二类与丁二类安全标准
50年工业用地性质确保企业生产经营活动符合国家土地管理相关法律法规，为厂房设备投入、技术改造等长期投资提供保障。
租金与合作
房租均价 3至4元/㎡/月 左右，水电蒸汽配套齐全；付款方式采用年付（12押1），有效降低企业初期资金投入压力，契合多数企业年度财务预算周期。
免责声明：上述面积、层高、租金、配套等信息仅供参考，房源权属、面积、租金及交付标准等以双方签订正式合同及实地看房确认为准。园区产业招商保留蕞终解释权。
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515
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