上海海入丰智能工业园10号厂房出租 3744平单层 层高14.5米配20吨行车（诚心出租）

一、厂房概况

海入丰智能工业园10号厂房为单层钢结构厂房，建筑面积3744㎡，可分割出租。建筑层高14.5米（行车净高约12米），地面承重5吨/㎡，配20吨行车，适合大件吊装与重型装配

建筑长约156米、宽约24米，内部空间规整；办公面积可自行规划布置。供电为标准供电，容量可按需增容。租金约1元/㎡·天，按租赁面积协商

二、配套与条件

· 行车配置：设行车，承重20吨，适合大件吊装与重型装配

· 建筑尺寸：现场标注长约156米、宽约24米，内部空间规整

· 水运配套：邻近内河临时泊位，可衔接水路运输

· 用地配套：周边有大面积产业配套用地，便于堆放与扩展

· 厂区道路：内部道路宽阔，货车通行、装卸与掉头便利

· 办公空间：配套办公场所，办公面积可自行规划布置

这张图把10号厂房的关键指标和外立面一并展示。单层高净空、配20吨行车，对机械装配、重型加工这类需要吊装重件的业态是硬条件；建筑长156米、宽24米的规整空间，也方便按产线布置

三、参数一览

四、适用业态

10号厂房单层高净空并配20吨行车，供电可增容，适合机械装配、重型加工、仓储物流等业态。邻近内河临时泊位，对需要水陆联运的重货企业有现实意义

五、现场考察建议

1. 进场核对行车承重20吨与轨距，确认大件吊装方案可行

2. 核对地面承重5吨/㎡与吊车动载余量

3. 确认内河泊位到厂房的转运距离与道路承重

4. 面积、租金以实测及正式合同为准，签约前建议现场复核

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