【推荐】出租：房东直租：制造开发区独门独院纽珑科创园区老板直租厂房大车好进-上海青浦青浦青浦工业园区厂房出租

项目整体实景

项目定位

青浦工业区，独门独院、多层厂房、科创园区、写字楼办公室100-10000平方都有

场地条件：纽珑科创园—生命科学与机械制造企业优选孵化基地 一、园区核心优势：空间与政策双赋能 总建筑面积：12300平方米

价格优势：2楼及以上每平方米800公斤 税收优惠政策：入驻企业可享受增值税、企业所得税返税支持。水、电、气全通，企业入驻即可快速投产 三、精准招商：聚焦优质产业方向

招商方向：携手共启产业新篇 现诚邀生命科学行业（如生物研发、医疗器械等 机械设备制造行业（如精密机械、设备等）企业入驻

场地条件：交通便利适合行业:仓储仓库、电商、贸易、組装、办公、工作室、生物科技研发、室、医疗器械、智能科技研发、高新技术研发、企业总部、软件、新能源、新材料、航天航空、机器人、3D打印、设计、网络、电子、信息技术、检验检测、展示展厅展览、企业孵化园、工业设计、现代服务、生产

空间规格：共7层（地上6层 单层面积：每层1700平方米 层高规格：1楼层高6米（带航车 2-6楼层高4.5米 承重能力：1楼每平方米3吨

设备配套：降低运营成本，提升空间 二、完善配套：高效保障企业运营 便捷交通：东西两侧设2部货梯（满足货物高效 中间区域配3部客梯（保障人员便捷通行 人车分流更高效 基础配套：配备800千瓦变压器

合规保障：男女公共卫生间规划合理，厂区绿化覆盖率高，营造舒适办公生产环境；可环评，可注册

合规保障：配套设施:独立办公室，园区配有食堂 住宿 办公体化产权:产证齐全 交通便利 大车好进交通配套:临近高速

厂房实景图

园区实景图

周边配套实景

招商热线

13524678515

专注长三角产业园区厂房、仓库、办公、土地招商，重点覆盖上海及周边城市，提供从选址到入驻的全流程服务

本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准