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共享公寓新模式万科泊寓进军闵行

admin2周前 (06-15)上海产业信息31

  “泊寓”再添新枝——位于上海闵行区南华街号的泊寓·虹桥南华园店正式对外揭开神秘面纱。,顺应趋势,着力共享生活空间,满足青年生活、社交需求的同时,提升城市人才吸引力,实现存量资产的有效配置。

  泊寓·虹桥南华园店地处闵行区南华街,虹桥商务区、凌空SOHO、江桥万达三大片区交汇处,赢闹中取静而犹如“世外桃源”,项目整体共计7栋楼、规划房间约370间,并配备书吧、健身房、休憩室、公共厨房、花园等面积约1000平方米、功能丰富的公共空间。

  近年来,万科以城市配套服务商为战略定位,在巩固核心业务优势的基础上,积极拓展和城市配套服务相关的消费地产、产业地产等地产衍生业务。在万科上海区域,长租公寓同教育、医养、城市更新等业务一同被纳入“热带雨林”生态系统,这是万科城市配套服务商战略在上海区域的系统化实践。租赁是国际大都市新市民解决居住问题的主要方式,万科通过参与房屋租赁市场,为新市民提供更多可承受的住房。对于城市,无论是从提升人才吸引力,还是盘活存量资产的角度,长租公寓都具有相当重要的意义。

  去年,国务院、住建部先后出台发展住房租赁市场的相关意见、政策,包括鼓励房企开展住房租赁;允许改建房屋用于租赁等,为房企发展和培育长租公寓提供良好土壤。

  万科依托房地产产业链,通过前期研究青年群体与租住习惯,从项目选址、成本控制到设计施工的质量上均有所保障,从自持房源到租赁物业,拓展空间也充满想象。泊寓·虹桥南华园店前身为农科院蘑菇研究所,历经120多个日夜、几十次的方案修改,最终落地崭新城市共享生活空间,盘活了闲置的存量资产。

  泊寓·虹桥南华园店是万科在上海的第五家泊寓门店。2015年,第一家在安亭新镇投入运营;2016年,万科又先后在张江国创中心、翡翠公园和安亭新镇二期开业。截至目前,泊寓在上海已拥有房间约1500间。

  万科为泊寓的资源整合提供品牌背书,这点对于具备规模、集中式运营管理的长租公寓而言显得尤为重要,比如:万科物业多年来形成的优质服务,对泊寓的服务团队而言将是一个极佳的学习对象,通过业务版块间的交流,不断提升服务水平;在外部,泊寓·虹桥南华园店现已与部分知名的共享出行、物流、商超零售等科技创新企业达成合作意向,在满足居住、社交等基本需求的同时,为住户提供更多维度的增值服务。

  伴随业务规模扩张,实现与公司内外其他业务的协同发展、包容创新,这正是万科上海区域“热带雨林”生态体系希望达到的理想状态。

  泊寓·虹桥南华园店开放当天,一场以“************下午茶”为主题的开业派对,成功营造出了属于青年人的主题盛宴,泊寓品牌合作伙伴、供应商、媒体近百人齐聚一堂,见证这一重要时刻,徜徉“世外桃源”,在全新的城市共享空间内畅谈、分享自己的生活故事和喜悦心情。

  嘉宾们先后参观包含星空、向日葵、睡莲、波西米亚等元素的八大主题特色房,套内面积约20平方米,整体空间设计充满巧思,营造年轻化的生活氛围,标配双人床、书桌、收纳、独立卫浴和洗衣机、冰箱,呼应“生活本该如此”的产品理念,个别房间更有独立花园和草坪,令人眼前一亮。

  随着剪彩仪式的举行,派对宣告正式开始,生活大咖讲座配以精致茶点,生活因分享而被点亮。导演Kevin带来经他之手爆改的房车,分享了个人在艺术创造和环球冒险之旅的独特经历。出身珠宝界的时尚博主QiqiLee被誉为“白衬衫女王”,在她手中最为普通的白衬衫经过72变的搭配组合,亦能创造HOLD住全场的非凡气质,令身在职场的各位青年嘉宾收获颇丰。

  从派对主题可见,青年社交和分享空间已成为泊寓对外的主打形象。无论是每月不同主题的社区活动,还是互联网化的服务界面和支付系统,均为城市青年度身制定。公共厨房、书吧等空间鼓励青年人走出房间,参与互动。

  泊寓·虹桥南华园店产品亮相不久,已广泛受到在周边区域工作的青年白领的欢迎,参观者、计划入住者络绎,长期租房的生活方式正逐步被青年人所接受。

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