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e通世界产业园:“上海会好明天会更好!”异乡人的留“沪”信念

admin2周前 (06-11)上海产业信息27

  4月以来上海疫情备受关注,越是非常时期,人们的思维和心态越容易受舆论影响。近日,有一段视频引发网友热议。视频中人们在虹桥高铁站外排起数百米的长队等待离沪,因而被视为“离沪潮来了”。

  但事实果真如此吗?我们冷静下来思考就会发现,所谓的“离沪潮”像是一个过度发酵的面团。过去十年间上海一直保持着“人口”流入的状态。第七次全国人口普查显示,上海常住人口为2487万,其中外省市来沪人口为1047万,占比42.1%。外来人口占比超过4成的上海其实是国内最能接纳异乡人的城市之一。而这一数据,与十年前相比增长16.7%,年平均增长率为1.6%,这种长期持续且稳定的人口增长趋势很难因短短两三个月的防疫静态管理而改变。

  况且5月16日至5月底,日均离沪人员(包括旅客及外来务工人员)10000人,还不到虹桥高铁站日常客流的十分之一。当然有目前虹桥站运力并未恢复正常运营的原因,人们的离沪需求无法被全部满足。但如果仅以日均10000人的离开来断言“离沪潮”的到来显然欠妥。

  自1843年开埠以来,无论是从文化的多元还是从人口的结构考量,上海都不是一个故步自封、狭隘排外的城市。2003年,上海将“海纳百川、追求卓越”确定为城市精神,“要兼容并蓄、学习别人长处的同时,真正发挥上海面向世界、服务全国的作用。”

  今天的上海,作为远东第一大都市,是中国国际化程度最高的城市之一;在中国GDP城市排名中,上海连续多年蝉联冠军;港口物流方面,截止2022年1月1日,上海港集装箱吞吐量已经突破4700万标准箱,连续十二年坐稳世界集装箱第一大港的位置。一直以来,上海作为中国最大的经济、金融、外贸、工业、航运、航空城市,每年新增几十万的就业岗位,更是吸引着全国各地的人来沪追梦,留在上海、融入上海是来沪追梦人的一份执着。

  此次疫情期间严格的防控举措影响了上海居民的正常生活,相对于上海本地居民,一些来沪发展的异乡人的处境可能更为艰辛,这也使得网络上出现“离沪潮”的传言。但需要了解的是,上海常住人口占中国14.1亿人口的1.8%,城市面积却仅占国土总面积的0.066%。如此的人口密度,将这样的城市防疫难题放到世界上任何一个国家都会是一个巨大的挑战。

  令人欣慰的是,现在问题在逐步解决,疫情得到了有效控制,生活在逐步恢复常态。所以,在经历了这段难忘的防疫过程后,留“沪”异乡人究竟处在怎样的一种生活状态,他们是否做着离沪的准备?为了解答这个问题,我们采访了不同公司,不同工种的三位异乡人,听他们讲述自己在上海工作、抗疫的故事。

  我理解一些人的离开,但我从没想过离开上海

  “上海给了我们每个人自由发挥的空间和机会”在谈到上海印象时,e通世界产业园的江运洪如此表示。

  江运洪是重庆梁平人,58岁的他有21年都是在上海度过的。

  4月1日,按防疫要求,园区进行封控管理,江运洪与其他部门员工共同留守园区。疫情封控期间,所遇到的困难并没有打消他在上海继续奋斗的信念,“再困难也只是暂时的,我相信上海会恢复的。”他乐观的说。“我看到有些报道说一些人离开上海,每个人可能都有离开的理由,我能理解,但我从没想过离开这里。我认为上海的经济比其他地方好,我们这些异乡人出来就是想找到一个能更自由发挥才能的空间,上海给我们提供了这样的机遇。”江运洪说,在上海的二十一年里他经历了2003年的非典,又经历了此次新冠,这两次他都和同事们一起抗击疫情。“无论什么都挡不住我们发展的脚步。”

  现在,随着疫情防控形势好转,江运洪又开始为复产复工做准备,“我曾经入伍当兵,是一名战士,因此无论在什么岗位都会做到守土有责。”江运洪说。

  27岁的王晓文是另一个决定留在上海的异乡人,而上海吸引她的地方在于“这里给年轻人提供了更大的舞台,去做自己想做的事情,去实现更大的价值。”

  王晓文是递一物流人事部门的培训专家,递一物流主要为跨境电商提供优质跨境物流服务及产品。

  作为培训专家,王晓文负责新人培训、公开课培训以及管理层培训。疫情期间,她通过线上培训平台为公司员工开通了培训账号和行业相关课程,将封闭在家的200多名企业员工组织起来,顺利完成了第一期“线上职业培训”。她的这一工作举措得到了领导和各部门的支持和配合。

  像这种线上培训形式,是上海人社局提倡和鼓励的企业开展培训的一种方式,希望通过在线培训帮助企业应对疫情,稳定岗位。完成此次培训提交相关材料审核通过后企业可以从人社局申请到每人600元的培训补贴费用,这也意味着王晓文通过线上培训方式不但可以提高公司员工对物流行业知识的认知,提升企业核心竞争力,还可能为公司增加部分收益。

  “疫情对我们公司业务有一定的影响,所以我也想通过我的努力来分担公司的一些压力。”王晓文说。努力付出就能得到回报,这个城市给年轻人提供了更好的舞台,可以去做自己想做的事情,尽情展示自己,让自身的价值发挥得淋漓尽致,这就是王晓文不愿意离开上海的主要原因。

  “我老家在四川巴中,从我记事起父母就来上海打工,所以我大学毕业后也来到这里,就是希望全家团聚。”王晓文说,父亲是一线建筑工人“夏天晒、冬天冷,危险系数又很高”,疫情期间父母和妹妹都封闭在奉贤,而父亲的一些工友还被封闭在工地上,“我知道他们这段时间都很不容易,我也很理解那些在这段时间想要离开上海的人的心情,但我会选择留在上海。”王晓文说。

  上海塑造了我,使我成为更好的自己

  “从我们招聘的情况看,物流人才并没有受到疫情影响,他们依旧愿意来上海工作。”运联智库研究院院长李忠心说,疫情期间他线上面试了多个应聘者,都是重点大学的研究生。

  “如果他们想要在物流行业学到更多的东西,想要有更好的前程,那么他们只能来上海。在物流研究领域,其他城市和上海的区别不是80分90分的区别,而是0和1的区别。”李忠心说他从事物流行业研究多年,深刻理解并坚信上海尤其是青浦是中国物流毫无争议的“思想高地”。

  中国物流行业的上市公司中,除顺丰外,其他如三通一达、德邦、安能等公司的总部都设在青浦,而这也决定了物流人才会源源不断的奔赴这个城市。

  “2013年我研究生毕业,如果留在就读大学的所在地西安或者回老家省会济南,而不是选择来上海,相同的时间跨度里,我无论怎么努力都没有机会成为现在的自己,就这是我认为的0和1的差别。”李忠心说他在这个行业内工作了九年,现在,他的文章可以触达全国几十万物流企业的中高层管理者,同时他也成为大型物流公司的专家顾问。今天的李忠心带领着20多人的研究团队,在疫情防控期间发挥着“第三方研究机构”应有的作用,在封控的两个月里,他们制作了40多份报告,举办了十几场线上沙龙,除了服务客户外,他们还希望提升行业信心。他们甚至还为保供单位和物流企业搭建了临时沟通机制,解决了很多配送端的棘手问题。

  现在随着逐步恢复常态,李忠心开始关注供应链安全、韧性与物流行业的协同问题。

  “经过几十年的发展中国物流已经到了需要精细化运营的阶段,在于产业协同、供应链模型规划、网络规划、资源配置等方面需要深度研究才能逐步优化。例如一个企业要建设几个生产基地,履约交付是三天还是七天,全国设置多少个分拨中心,所有问题都需要通过一个系统的、庞杂的研究才能回答,而在这方面依然需要上海的三方机构和物流公司总部智囊来引领全国。”李忠心说,从这个角度也可以看出,物流人才选择上海其实也是在选择这个行业的未来。

  人与人,全靠一颗心,情与情,全凭一份真。还有多少异乡人——私营业主抑或公司白领、务工人员抑或街边商贩,他们与上海有着深深的情缘,从一朝相逢就再也没有想过离开。

  他们来自不同的城市,背景阅历、生活工作也各不相同,但对上海却有着相同的热爱和信赖,非常时期有非常担当,这何尝不是来自异乡人留“沪”的一份感动。

  上海,“开明睿智、大气谦和”,这里机遇与挑战并存,包容与公平共享,******与活力齐聚,浪漫与优雅同在。

  这座城目前正经历着一场考验,但我们有理由相信:“上海会好,明天会更好!”这是所有上海人的企盼,也是他乡人留“沪”的信念!风雨过后,上海还是那颗最耀眼的东方明珠。

  北京住房租赁条例正式出台 自9月1日起施行

  租金明显上涨时政府可采取价格干预措施。

  财政部:实施住房公积金阶段性支持政策

  配合住房城乡建设部等部门印发通知,对受疫情影响的企业可按规定申请缓缴住房公积金。

  西安楼市新政:公积金首付降至两成、落户一年可买房

  提高住房公积金贷款最高额度至85万元、放宽“刚需家庭”判定标准等。

  证监会、发改委:规范做好保障性租赁住房试点发行REITs工作

  严禁以租赁住房等名义,为非租赁住房等房地产开发项目变相融资。

  上市房企、物企高峰对话:政策环境之变,如何抓住机遇?

  迎合新市场,创造新模式,拓展轻资产,长投资逻辑。

  人行营业管理部等三部门:准确把握和执行好房地产金融审慎管理制度

  央行上海总部、上海银保监局:保持房地产信贷投放平稳有序

  支持房地产开发企业、建筑施工企业的合理融资需求。

  国务院办公厅:重点盘活保障性租赁住房等基础设施项目资产

  进一步盘活存量资产,扩大有效投资。

  国家统计局:4月份CPI同比上涨2.1% 居住价格上涨1.2%

  5月11日,国家统计局发布数据。

  国家统计局城市司高级统计师董莉娟解读2022年4月份CPI和PPI数据

  2022年4月份CPI温和上涨,PPI涨幅回落。

  国家统计局新闻发言人就2022年一季度国民经济运行情况答记者问

  国民经济继续恢复,开局总体平稳。

  国常会:适时运用降准等货币政策工具

  部署促进消费的政策举措,助力稳定经济基本盘和保障改善民生。

  国家发改委印发北部湾城市群建设“十四五”实施方案

  到2025年,北部湾城市群进一步发展壮大,常住人口城镇化率提高5个百分点以上。

  人口流动大洗牌:北京天津人口负增长 成都杭州是最大“赢家”

  人口流入情况,是一个城市吸引力的重要表征。

  金融地产股走强助推沪指涨1.12%,两市连续3日超3000只个股上涨

  房地产午后走强,保利发展、金地集团涨停。

  全国人大代表邹彬:进一步推进城市更新行动

  全国人大代表、中建五局总承包公司项目质量总监邹彬带来了关于进一步落实推进城市更新行动相关举措的建议。

  济南发布关于疫情期间逾期贷款政策调整的通知

  济南住房公积金中心于5月30日发布关于疫情期间逾期贷款政策调整的通知。

  广西省柳州市住房公积金管理中心发布关于征求《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知(征求意见稿)》意见的函

  上海开启重振经济行动!房地产供需两端让利

  受疫情严重冲击的上海市经济,亟待被重新激活。

  上海:实施住房公积金阶段性支持政策

  5月30日,上海宣布自2022年6月1日起实施住房公积金阶段性支持政策。

  广东江门:将向购房者发放3700万元消费券

  四川眉山:下半年买房将定向发购房补贴,最高600元/㎡

  眉山市政府网站30日发布《关于促进房地产业良性循环和健康发展政策措施的补充通知》。

  无锡发布关于支持改善性住房需求和加快去库存的通知

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  浙江:促进房地产市场平稳健康发展 确保社会面平安有序

  5月30日下午,浙江省经济稳进提质攻坚行动工作推进会在杭州召开。

  北京五大平原新城将加大保障性住房供应力度

  鞍山市2022年老旧小区改造工程正式开工丨2022辽宁旧改周报

  鞍山市委、市政府高度重视老旧小区改造工作。

  房贷利率快到历史低位了,你买房吗?

  首套房贷利率积极响应下调的城市中,涵盖了一线二线和三线城市。

  参考2020年,疫情下房地产纾困政策如何演变?

  随着国内疫情反弹,今年仿佛又回到了2020年。

  首个保障性租赁住房REITs申报

  红土创新深圳人才安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金正式申报。

  火速出手,六政齐发!沈阳楼市信心重建“进行时”

  因1.49亿美元贷款未偿还被呈请清盘,花样年控股:极力反对

  为偿还借款本金及利息20.81亿元 *ST新光部分房产被司法拍卖

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  泰禾旗下石狮泰禾广场近12亿元债权6月6日公开拍卖

  定于2022年6月6日上午10:00在福建方圆拍卖有限公司拍卖厅公开拍卖。

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  公司表示,减免租金有利于进一步提升公司社会形象及影响力。

  恒大地产:拟于2022年6月1日至2日召开“20恒大03”持有人会议

  5月30日,恒大地产集团公告称,拟于2022年6月1日至2日召开“20恒大03”持有人会议。

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  中止两个月后,上海今年首轮集中供地按下“重启键”。

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  温州25.23亿元挂牌4宗地块,均采用限价+线日,浙江省自然资源网上交易系统发布四则土地挂牌公告。

  厦门第二轮集中供地收官,9宗地收金198.7亿元

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  5月24日,海南省人民政府办公厅发布《关于建立“土地超市”制度的实施意见》。

  北京第二轮集中供地17宗地块延期出让

  5月22日,北京市规划和自然资源委员会发布北京市第二轮集中供地延期出让公告。

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  要搞活搞好房地产,但不能当成“夜壶”

  中金公司张宇:上市房企和物企需长投资逻辑

  上市房企和物企投资价值都是存在的。

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  在不确定当中尽可能的去投资我们的确定性。

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  金地集团阳侃:改善性需求是客观而线

  市场要恢复信心最重要的一点是去尊重跟珍惜改善性的需求。

  崔霁:上市房企创新高质量发展,有机会分享更多红利

  上市房企是整个行业创新包括高质量发展的先锋队,需要更多的担当,有机会分享更多发展红利。

  银登中心:管理部门正研究进一步放开参与试点机构和不良贷款范围

  市场参与程度有望进一步深化,试点平台建设有望进一步健全。

  江苏多地首套房贷款利率降至4.4%

  首套房贷款利率最低由原本的4.6%降至4.4%。

  这是2020年4月至今,5年期以上LPR第三次出现下调。

  首套房贷利率降至4.4%:苏州、郑州、天津部分银行已下调

  预计未来更多城市会下调房贷利率至最低要求,以促进住房需求释放。

  央行公布新一期LPR利率:五年期降至4.45%

  央行银保监会下调首套房贷利率 对刺激入市购房作用多大?

  央行、银保监出“大招”,将首套住房商业性个人住房贷款利率下限调降20个基点。

  结构性货币政策工具精准出击 助力市场主体纾困和实体经济发展

  我国经济运行总体实现平稳开局,经济发展有韧性有活力,长期向好的基本面没有改变。

  中国人民银行有关负责人答记者问

  从4月份金融统计数据看,金融对实体经济的支持力度稳健。

  约旦1-11月房地产交易额同比下降28%

  房地产交易额为28.7亿约第,同比下降28%。

  这个11月,头条属于马云,同样也属于恒大许家印。

  海外莱福,为海外房产托管保驾护航

  蒙特安维紧抓英国楼市反弹机遇,携维德苑惊艳亮相

  韩国:首尔房价涨幅创近十年新高

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  美国政要发表一些跟汇率有关的言论,希望借此影响国际外汇市场的运行方向,引导美元汇率走势。

  消费者对快速配送的需求推高了工业地产的吸纳量,尤其是配送链条末端的小型配送中心。分析显示华盛顿工业地产最有可能因快速配送的迅猛发展而获益。

  海外房产税启示录:美国税率差别英国可分期支付

  房产税对整体房产市场的健康发展至关重要。《东地产财经周刊》(以下简称“《东地产》”)了解到,房产税的征收由来已久,在全球范围内,尤其是一些发达国家,房产税征收制度已经基本成熟。

  2021年建材上市企业董事长薪酬榜:美凯龙车建兴、公牛集团阮立平薪酬超300万元

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  我乐家居徐涛:大力发展工程经销商全现金业务

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