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招商蛇口超45亿竞得上海浦东新区一宗宅地溢价率94%

admin2个月前 (06-07)上海产业信息100

  新京报讯(记者 徐倩)12月1日,上海第三批集中供地正在进行中。当天首宗出让的浦东新区高行镇(高桥新市镇北社区Y00-0402单元)E01-06地块被招商蛇口001979股吧)以45.29亿元竞得,楼面价35684元/平方米,溢价率9.39%。

  据悉,浦东新区高行镇E01-06地块是上海该批次供地中房价最高的一块,出让面积7.93万平方米,容积率1.6,建筑面积12.69万平方米,用途为住宅(要求自持租赁房占比15%,保障房占比5%),起始价41.4亿元,起始楼面价32620元/平方米,房地联动价(即未来地块入市的新房指导价)70300元/平方米。

  由于该地块地理位置相对优越,不到20分钟就有49轮报价,达到45.04亿元的中止价,进入一次性报价阶段。最终,招商蛇口通过一次性报价竞得该地块。

  据链家APP显示,该地块周边有五洲大道地铁站,毗邻森林绿地公园。新房售价方面,位于高行镇的森兰星河湾目前售价为79500元/平方米;而二手房金地未未来的售价约为9.5万/平方米。

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