松江招商门槛抬一抬项目质量涨一截

admin2年前 (2024-09-21)上海工业地产招商309

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

　　发布时间:2012年08月02日 15:29进入复兴论坛来源：东方网手机看视频

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　　去年起，松江区在招商引资中开始实施“三个50”的新标准，抬高了产业项目落地的门槛。门槛高了，落户项目的质量也水涨船高。今年上半年，有15个项目通过区产业项目评估联席会议评估，项目总投资达30.99亿元，用地739亩，达纲后实现税收6.67亿元。也就是说，这些项目的平均投资额超过了2亿元，亩均税收将达90万元，远高出目前全区的平均水平。不仅通过评估的项目质量高了，随着招商门槛的抬高，拟落户项目的数量不降反增，眼下，区经委招商部门正在洽谈的项目就有20多个。

　　根据松江区“三个50”的新标准，落户的供地项目必须同时满足每亩平均投资强度不少于50万美元，土地平均出让价格不少于50万元，平均税收产出不少于50万元的“硬指标”。经过一年多的运行，为松江区筛选出了一批质量更高、效益更好、用地更省的优质项目。

　　落户车墩镇的上海新华泰康生物技术有限公司，是蕞新通过评估的一个项目。其母公司新华医疗，是我国头部家在医疗器械行业中拥有国家级企业技术中心的上市企业。这次企业在松江区投资3.4亿元的新华泰康生物技术项目，将主要生产新型药用包装材料、节能型医药制水设备及清洗消毒、生物污水处理设备。

　　同时在今年通过评估的上海信颐电子科技有限公司项目，则将建设全球领先的“信颐新媒体综合服务云产业平台”。这个投资1.65亿元的项目，主打“云计算”牌，虽说项目占地面积不大，仅有25亩，但企业属于典型的研发和销售“两头在松”，产品主要是云媒体数字显示终端、云媒体软件平台、特色电脑等。据悉，这个产业基地在2013年建成投产后，就能形成5亿元年产值、亩产税收127万元的规模；至2015年，分别达到12亿元年产值、亩产税收350万元的水平。

　　在“三个50”的标准下，松江区一改过去只要项目质量过得硬就行的方式，而是突出了“补链招商”，把聚焦的目光落定在与主导产业发展定位有关的行业龙头企业上，通过引进一个项目，“牵来一批企业，形成一圈链条。”

　　蕞初，这样的新思路曾让人有些人担心，标准提高了，目标更明确了，项目数量会不会因此减少了。事实与此担心相反。这两年，一批手握关键技术、具有发展潜力的“金凤凰”，竞相择良木而栖，都把松江作为投资的选择地。区经委招商科的有关负责人告诉记者，眼下正在洽谈落户的项目有20多个，且质量都颇高。

　　在这些意向项目中，世界500强的德国采埃孚公司在前几年把亚太地区总部落定九亭镇后，今年又计划把一个“九档自动变速器项目”引进松江区。作为国家血液制品定点生产企业的上海新兴医药股份有限公司，打算投资20亿元，建设4个生产子公司。而掌握了蓝宝石晶体生产工艺的韩科光电LED项目，也打算投资1.55亿元建造工厂，提供蓝宝石晶体生产设备及工艺。