上海松江永丰104地块独栋厂房 产权独立 可租可售 通燃2000平出租多层主干道（诚心出租）

项目定位

本项目坐落于松江南部新城核芯板块，地址为上海市松江区永丰街道玉树路1715号

场地条件：满足企业生产、研发、展示、办公一体化需求。且无硬性税收门槛，降低企业入驻压力

场地条件：业态包容性强，适合企业总部办公、智能制造、仓储贸易、技术研发、生产加工等多种产业入驻。入驻企业可享受松江十六条产业政策扶持，优质企业以及企业配套人才

招商方向：支持租赁模式，适合短期扩产、项目研发的企业，灵活降低前期投入。无论是想购置独栋厂房打造企业总部，还是租赁厂房用于生产研发仓储

招商方向：欢迎生产型、研发型企业前来实地考察，洽谈合作

合规保障：园区总占地30亩，总建筑面积6万㎡，属于上海的104工业地块。每栋厂房产权独立分开，可租可售，价格可谈，企业可根据自身发展需求

交付状态：园区现已全部竣工，属于现房项目，可随时交付

场地条件：项目提供多种独栋面积可选，户型涵盖1575㎡、1960㎡、2011㎡、2669㎡、3127㎡、3658㎡、4061㎡、5060㎡

空间规格：产品定位为总部办公、研发、生产三合一载体，首层层高可达7.7米。楼上楼层3.8米，层高充足，空间可塑性强，可按需规划生产线、实验室、展厅、独立办公室

设备配套：项目硬件配套完善，每栋楼宇均已配齐电梯，电梯可直达露台及地下车库。园区规划人车分流设计，配备大型地下停车场，车流人流互不干扰

场地条件：园区打造花园式总部办公环境，环境舒适，楼宇可通燃气。园区内部配套丰富，设有总部办公区、创享共享办公空间、生活商业街区、商务会展场地

项目亮点：全方位满足企业商务洽谈、产品展会、员工餐饮休闲等各类配套需求。不用额外寻找外部配套资源

合规保障：104地块工业厂房，产权清晰，现房交付，无需漫长等待建设周期。独栋独立产权，企业购置后可单独办理产权证，资产清晰，方便后续融资、资产规划

价格优势：均可当面沟通价格与方案

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