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南通启东吕四港经济开发区中东集装箱航线开航,昊岳生物投产,厂房出租(可分可合)

南通启东吕四港经济开发区中东集装箱航线开航,昊岳生物投产,厂房出租

江苏 · 南通 · 厂房土地租售选址 · 发布日期 2026年10月24日

一条中东航线、一座投产的生物基地,两件事在同一周发生,指向同一个方向:启东正在把跨江融合与向海发展这两张牌一起打。对考虑在启东布局的企业,港口通达度与上海资源外溢通道,是比租金更值得先算清的两笔账

房源核心参数

信息来源南通广播电视台报道 2026年10月22日
航线事件「嘉运珂丽欧」轮驶离江苏沪通集装箱码头
航线意义吕四起步港区首条中东集装箱航线正式开航
航线序号该港区开辟的第5条国际集装箱航线
腹地影响南通及周边出口中东货物无需再经上海、舟山、宁波中转
产业集聚吕四港已集聚23家规上工业企业
产业覆盖海洋油气装备、海上电力装备、大型模块装备等领域
产业定位一主两新三特
生物项目上海昊岳生物益生菌生产基地在启东建成投产
协同模式上海总部、启东基地;原上海工厂粉体车间整体平移至启东

第5条国际航线改变了什么

10月初,「嘉运珂丽欧」轮满载集装箱货物驶离江苏沪通集装箱码头,标志着吕四起步港区首条中东集装箱航线正式开航。这是该港区开辟的第5条国际集装箱航线

江苏沪通集装箱码头有限公司相关负责人介绍,随着这条航线开通,南通腹地及周边地区出口中东地区的货物,无需再经上海、舟山、宁波等港口中转,在吕四即可直接出海。对出口导向型企业,这意味着内陆短驳里程减少、订舱与报关环节前移、整体物流周期缩短

产业园区实景示意图(图文无关,仅供参考)

产业园区实景示意图(图文无关,仅供参考)

跨江融合的落地抓手

启东把「上海总部、启东基地」作为协同发展的主线。总部位于上海的昊岳生物深耕益生菌产业,看中启东的区位优势、配套要素与上下游产业链,在此投资建设生产基地,目前已顺利投产

据企业负责人介绍,在启东工厂建设过程中,企业将原上海工厂的粉体车间整体平移至启东,围绕相关产品线组织生产,逐步形成以上海为营销与产品中心、启东为生产转化与技术研发中心的布局

启东还重点打造了配套浦东产业园、外高桥集团(启东)产业园、启东生命健康科技园等平台,并建成启东(上海)协同创新中心、启东复旦医学创新研究院等跨江科创载体

临港产业的底盘有多厚

吕四港现已集聚23家规上工业企业,覆盖海洋油气装备、海上电力装备、大型模块装备等多个领域,临港产业基底持续夯实

围绕「一主两新三特」的产业定位,大港带动产业、产业支撑港口的循环正在形成。对配套型企业来说,判断一个临港园区是否值得进驻,规上工业企业数量与产业门类集中度是比招商话术更硬的指标

厂房车间内部环境示意图(图文无关,仅供参考)

厂房车间内部环境示意图(图文无关,仅供参考)

给选址企业的三条建议

第一,按物流路径反推选址。出口中东或东南亚的企业可优先考虑吕四港周边,内销为主的企业则更应盯紧高速与国道路网

第二,按人才来源选平台。依赖上海研发资源的项目,宜选跨江协同平台内的载体,便于共享上海的研发与检测资源

第三,核清政策与配套。跨省通办与长三角一网通办已在启东落地,设立驻沪实体办事点后,企业注册与项目审批等高频事项可异地办理,具体办理清单应以当期公布口径为准

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以上信息为市场公开房源与公开渠道资料整理,面积、层高、配电、租金、售价及招商政策以实地勘察与业主方、园区管理机构核定口径为准。如需了解南通各区县(南通经济技术开发区、苏锡通科技产业园区、南通高新区、通州湾、崇川、通州、海门、如皋、海安、启东、如东)及长三角其他区域的厂房、仓库、土地资源,或有产业园区选址、招商政策对接需求,欢迎来电沟通

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本文由厂房土地租售选址整理发布,聚焦长三角产业载体与厂房租售资讯。内容仅供参考,不构成交易要约

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