园区招商关键数据

红隅科创园 在工业园区里的软硬结合

红隅科创园是青浦工业园区旗下的优质空间载体之一，主打研发办公与轻生产复合场景。园区既有标准厂房的落地条件，也有写字楼级别的配套，适合研发与小规模试制一体的企业

对从实验室走向量产的企业，这里提供了「楼上研发、楼下中试」的近距路径，减少跨区通勤与物流损耗

青浦产业园区设施实景示意图（图文无关，仅供参考）

信产十条 五个细分赛道的定向支持

青浦围绕新一代信息技术编制的「信产十条」专项政策即将出台，覆盖集成电路设计、集成电路装备、电子模组、智能终端、软件五个细分赛道，并针对公共服务平台建设、共性企业研发项目、场地租赁、人才落地等给予相应支持

对落地红隅这类载体的企业，政策与空间叠加，等于在租金与研发两端同时减负，落地成本更可控

厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）

配套清单 把隐性成本摆上台面

园区配套人才公寓解决招工稳定性大头，共享会议中心把客户接待成本从租面积里剥出来，工商注册与政策申报的一对一服务则缩短企业开办周期

需要提醒的是，配套可以问清单也要问价格：公寓是否另计费、会议中心是否按次收费，这些在租金之外会累积成年度支出

区位与产业生态 好项目不缺空间

青浦工业园区是九大市级工业开发区之一，规划面积56.2平方公里，拥有青浦综合保税区、张江高新青浦园两个国家级开发区，产业规模已超千亿元。红隅科创园可作为企业接入这一产业生态的入口

园区力推「好项目不缺土地、好产业不缺空间」，对成长型科创公司是较稳的落脚点

园区配套与通勤环境示意图（图文无关，仅供参考）

入驻前值得一问的四件事

第一，问清可分割的更小单元与起租门槛，研发载体通常按层或按区划分租。第二，问清政策兑现口径，信产十条的场地补贴是按年返还还是一次性、申报周期多长。第三，问清人才公寓数量与价格，是否覆盖核心团队。第四，把产证与运营方授权一并验掉，确认载体可注册、可办理相关资质

企业生产研发场景示意图（图文无关，仅供参考）

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