本厂房位于奉贤区南桥镇曙光板块，属南桥城区工业承载区，为单层标准厂房，可租面积约1800平方米，空间方正、进出便捷

项目地块属104工业板块，可办理环评，无税收硬性要求，生产、仓储与轻型加工功能兼备，适合中小企业快速落地投产

厂房产权清晰，业主直租无中介费用，可整体或分割出租，租约灵活，企业注册、环评及消防备案等手续均可配合办理

车间层高约7米，地面为硬化耐磨地坪，可满足一般生产设备、货架与叉车作业需求，部分区域可加装小型行车

配电容量约250千伏安，水电独立计量，可按企业实际负荷申请增容；厂区设有装卸区，货车进出与回车便捷

厂区门卫与监控到位，消防设施按规范配置并通过验收，安全管理规范，周边道路宽阔、通行顺畅

曙光板块紧邻环城南路与南桥路，货运通道顺畅，距南桥城区商业与生活配套较近，员工通勤与招工便利

沿环城南路可快速接驳G1503绕城高速与S4沪金高速，物流半径覆盖奉贤新城、闵行与松江方向

南桥镇作为奉贤政治经济中心，商务、居住、教育配套成熟，产城融合度高，企业落地综合成本可控

本厂房适合精密机械、电子装配、五金加工、仓储物流等业态入驻，单层结构便于产线与仓储一体化布局

对需要临近奉贤城区、兼顾生产与员工生活的企业而言，本项目区位与性价比突出，可按需分割租用

有意企业可致电预约实地考察，业主可提供平面图与租赁报价，租金面议，长租有优惠空间