一、项目概况

本项目位于坪山区坑梓街道深圳国家生物产业基地，为一处政府支持并运营的产业基地标准厂房。当前推出楼上1500平方米精装单元，整层按实际面积出租、可分租500平方米起，空间组织灵活，适合研发与生产一体化运营

单元带装修好的办公室、隔好的实体墙仓库及部分无尘车间，地坪漆保存非常完好，企业承接后只需安装设备即可投产，无需承担大规模改造费用。厂房为红本产权、配消防喷淋，可办理租赁合同与环评报告等手续证件

园区外观形象高大上、绿化率优良、办公环境好，配建员工宿舍可按需提供，合同灵活签订。入驻医疗类企业可享受到房租的租金补贴，综合运营成本显著降低，是坪山生物产业带稀缺的即租即用空间

深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

二、产业定位

坑梓街道是坪山区生命健康产业的核心承载地，聚集了深圳国家生物产业基地等一批专业载体，形成从研发、中试到量产的完整链条。本基地定位为生命健康与医疗器械产业的规模化生产空间

项目重点引入医疗类企业、规上企业与高新企业等客户，覆盖医疗器械、体外诊断、高端耗材、健康食品与精密设备组装等业态。园区所在片区产业定位清晰，入驻企业可对接坪山区相关产业扶持与租金补贴政策

园区实行规范管理，由基地运营团队全天候值守，保障企业财产与生产安全。管理方对入驻业态实行准入筛选，鼓励低污染、高技术含量、高附加值项目，不接纳重化工与高排放行业，并可协助办理环评、生产许可与相关资质申报

深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

三、交通区位

项目位于深圳国家生物产业基地内，经坪山大道与南坪快速可快速通达横岗、市区与盐田港区；周边路网连接东部过境高速，原料进口与成品出口通道稳定，适合有进出口业务的医药与器械企业

轨道交通方面，邻近地铁沙田站与石井站，员工通勤选择灵活；距坪山区人民医院约5公里，深圳实验坪山学校、科源实验学校等教育资源分布周边，入驻企业员工子女可就近入读公立学校

生活配套方面，1公里范围内有郊野公园与垂钓场，5公里可达坪山区人民医院；周边单间租房月租约400至800元、小区三房约1500元，生活成本低，有利于稳定一线员工队伍。本精装厂房以基地政策红利与即租即用的组合优势，适配医疗类企业扎根坪山

扫一扫关注公众号