中南高科·秦汉智康云谷基地西安市西咸新区秦汉新城二三五层框架标准厂房出售多层可分层出售600平起售全国各地可按企业需求定建厂房

admin2年前 (2024-09-21)上海工业地产招商269

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

中南高科·秦汉智康云谷基地
地址：西安市·西咸新区·秦汉新城·周成路与天工三路交叉口
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电话：4000123021 或 13524678515
占地约 500亩
生物医药、高端装备制造、新能源汽车
区域分布图

强势区位
项目位于西安市西咸新区秦汉新城板块。西咸新区是中国第七个国家级新区，也是全国个以创新城市发展方式为主题的国家级新区，肩负着建设成丝绸之路经济带重要支点，是中国（陕西）自由贸易试验区的核心板块。
在推进西咸一体化成为城市发展必然的背景下，西咸新区既承载着西安城市发展空间有限、城市发展外溢的重任，也承载着连接西安、咸阳，蕞终形成“西安+西咸新区+咸阳”的大西安都市圈的重任。
秦汉新城位于西咸新区几何中心，地处西安与咸阳交接处，南跨渭河与西安经开区相望，区位优势明显，生态环境优美，文化资源丰富。
交通优势
公路：福银高速旁，周边环绕银百高速、机场高速、西咸北环线高速。
机场：距离咸阳国际机场2公里。
高铁：距离咸阳站8公里，秦都站12公里，西安北客站22公里。

占地规模
项目总规划500亩，总投资30亿元。其中一期开发140.7亩，总建筑面积约11万方。
产业环境
项目所处的周陵新兴产业园区重点打造以高端装备制造、电子电力、装配式建筑、光机电与系统集成、新材料与新能源等五大产业为核心的现代装备制造产业园。宝能新能源汽车生产基地、陕西建工建筑产业基地、陕西有色光电太阳能光伏电池项目等百亿项目相继落地，大型优质企业集中，产业氛围浓厚。

产业集群
入驻企业均为生产制造型企业，产业方向主要是先进装备制造、健康科技、电子信息等无污染优质产业，打造成生产制造、研发设计、中试成果转化、生产企业总部、产品展示和生产配套功能于一体的都市型产业集聚地，树立秦汉新城产业展示新地标。
资源配套
园区一期规划2、3、5层多层框架标准厂房，建筑面积约600-2600㎡，可分层或整栋购买。首层层高6.1米或8.1米，满足企业生产需求，同时为企业带来更多扩容空间；柱距8米或9米超宽柱距，户型方正，便于空间划分；花园式园区，简洁大气；沿街建筑城市天际线设计，外立面统一采用真石漆，区别于传统工业园区严肃、冷峻的形象，彰显企业气质。
生活/生产配套
1、商业：王府井奥特莱斯、张裕瑞那城堡酒庄、恒大童世界等，为企业职工提供丰富的生活休闲娱乐配套。
2、物流：普洛斯空港物流、安华电子商务物流园、阳光物流等物流园区均在项目5公里范围内，为企业提供便捷的货运运输通道。
3、楼盘：周礼佳苑、荣华宝格丽小镇、绿地国宝21城等均为居住环境宜人、配套设施完备的成熟社区。
4、教育：项目毗邻文林大学城，近10所大专院校，为园区内企业输入稳定、高质量、低成本的劳动力。