上海松江泗泾汽车产业聚集区标准厂房出租 新能源配套招商

松江区泗泾镇 | 汽车产业聚集区 | 厂房出租

一、项目概况

泗泾镇汽车产业聚集区位于松江东北部产业板块，依托区域新能源汽车交付与服务集聚势头，面向汽配智造与供应链配套企业推出标准厂房载体。项目可供出租面积约1200平方米起，可分租，适配不同规模的配套与仓储需求。

厂房为多层框架结构，首层层高约6米至8米，楼板承重满足一般生产与仓储荷载，配足额配电与货梯，并配套办公与生活区域。租金约0.8元每平方米每天、可谈，综合配套贴合汽车产业配套企业的一站式运营需要。

项目核心参数

上海松江泗泾汽车产业聚集区标准厂房出租 新能源配套招商（示意图）

二、区位与交通

泗泾镇地处松江东北门户，紧邻沈海高速、地铁站点与虹桥枢纽，区位枢纽属性突出。汽车产业聚集区依托便捷的高速与轨道条件，便于整车及零部件物流组织与员工通勤。

区域近年新能源汽车交付中心与产业基地加速集聚，形成品牌汇聚的产业氛围。九干路一带相关产业产值规模可观，成为区域产业招商的一张名片，配套企业在此可近距离对接下游客户。

三、产业定位与配套

产业定位紧扣新能源汽车配套、汽配智造与供应链仓储，厂房结构兼顾生产与仓储功能，可分租机制适配配套企业滚动扩张的节奏。适时调整的分区设计让不同工艺流程布局更为从容。

园区水电、消防、货梯等基础硬件配置齐全，办公与生活配套降低企业运营成本。依托汽车产业集聚区，配套企业可便捷组织就近供应、协同研发与物流调度，产业协同价值突出。

项目区位与园区环境（示意图）

四、招商政策与营商环境

松江区依托G60科创走廊与2026投资促进大会确立的2+4产业投资导向，持续强化对汽车及智能装备等主导产业的招商扶持，对认定的新引进重点企业给予场地租赁补贴。

本地落实标准地出让、工业上楼、混合用地等集约用地举措，保障产业载体供给。园区将协助新能源与汽配配套企业对接政策申报与准入手续，加速落地投产。

五、发展前景与投资价值

泗泾汽车产业聚集区已形成较强集聚效应，围绕新能源与汽配的配套需求持续释放。标准厂房配合灵活分割机制，契合配套企业小步快跑、就近协同的发展特征。

对希望依托产业集聚、快速切入汽车配套供应链的企业而言，本项目提供了低门槛、配套齐的载体入口。随区域产业能级提升，该类载体的租务需求与价值保持稳健。

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