房源核心参数

嘉定区产业招商形势

嘉定区是上海重要的汽车产业与先进制造业基地，近年来围绕建设具有影响力的产业创新承载区，持续优化营商环境和产业生态，产业招商热度保持高位。据嘉定区人民政府印发的《上海市嘉定区国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要》，嘉定将加快建设世界智能网联新能源汽车创新高地、做强集成电路产业北翼、争创生物医药创新引领示范区。

规划明确构建智能网联新能源汽车、集成电路、生物医药三大主导产业集群，前瞻布局未来能源、未来智能、未来空间等未来产业，并大力发展生产性服务业，形成嘉定特色的产业体系。到2030年，汽车产业产值力争达到4000亿元，三大主导产业集群产值达到4000亿元左右。

2026年，嘉定区继续加大产业招商与项目服务力度，加快现有产业政策迭代更新，确保惠企政策直达快享、刚性兑现，助力企业精准对接国家、市级政策资源，营商环境持续优化。

重点产业与载体资源

汽车产业方面，嘉定依托上海国际汽车城，正加快推进上汽集团产业规划布局落地，提升安亭基地产能利用效率，推进固态电池研发及甲醇新能源汽车示范应用，区内相关产业园现房厂房出租资源充足，可满足整车及零部件企业规模化生产需求。

集成电路方面，上海智能传感器产业园等载体支撑芯片设计、制造、封测产业集聚，配套研发测试与洁净车间载体，可提供400-6000平方米灵活厂房。

生物医药与氢能方面，南翔生命元谷、嘉定氢能港等特色载体分别提供研发中试生产一体化空间与大型氢能装备制造厂房，满足不同产业门类企业差异化空间需求。区内各园区多为104工业用地、可办环评，改造友好。

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

扶持政策要点

嘉定区产业扶持政策覆盖企业全生命周期：对新引进重点项目给予固定资产投资奖励、装修补贴与一定期间租金减免；对研发投入高的企业给予研发费用补助与高新技术企业奖励；符合条件的高端人才可享受人才公寓、购房补贴与落户支持。

税收方面，符合条件的企业可就地方留存部分按比例获得返还支持，切实降低经营成本。重大产业项目实行一企一策、一事一议、量身定制政策包，支持力度灵活可观。

园区均提供从工商注册、环评消防、证照办理到后续运营的一站式代办服务，专员对接、全程跟踪，帮助企业缩短落地周期、专注生产经营。

厂房车间与办公环境示意图（图文无关，仅供参考）

选择嘉定的综合优势

区位与配套方面，嘉定紧邻虹桥枢纽G15沈海高速、S5沪嘉高速等高速路网与轨交11号线构成便捷交通体系30分钟可达虹桥、快速通达长三角，商务物流高效。

产业生态方面，嘉定集聚整车与零部件龙头、集成电路与生物医药创新集群及高校院所资源，产学研协同与订单对接机会充足，配套成熟、创新浓度高。

综合来看，嘉定集产业集聚、政策扶持、区位交通、宜居配套于一体，是先进制造与科技企业投资兴业的优质选项。欢迎有意向企业实地考察区内园区与厂房资源，洽谈落地政策。

厂房资源与对接方式

当前嘉定区内外冈、安亭、马陆、徐行、江桥、南翔、嘉定工业区等重点区域均有标准厂房出租，面积从400平方米到数千平方米不等，可满足不同规模企业需求。厂房多为104工业用地、结构规整、配套完善，即租即用。

企业可根据自身行业与工艺，优先锁定匹配的产业园区载体，再结合产业门类踏勘厂房层高、承重、配电、消防等参数，蕞终确定入驻方案。

欢迎先进制造、科技研发、总部经济企业来电咨询，我们将依据企业需求免费匹配嘉定各区域优质厂房与土地资源，并协助对接产业政策。信息仅供投资参考，具体以官方文件与实地踏勘为准。

园区产业招商

专注长三角产业园区厂房、仓库、办公、土地招商，提供从选址到入驻的全流程服务。

招商热线：13524678515

本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

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