上海闵行吴泾放鹤路标准厂房出租 2000平双层配电800KVA近虹梅南路实景图

房源位于上海闵行区吴泾镇放鹤路与虹梅南路交汇板块，地处吴泾产业带核心，紧邻虹梅南路高架与S32申嘉湖高速，交通通达性强，是生产制造与仓储物流企业布局闵行南部的优质选择。

园区为双层标准厂房，道路宽敞、管网成网，供水、供电、消防与排污配套齐全；地块为104工业用地，产权清晰、证照齐全，可办理入驻注册与环评手续，企业落地即可高效投入生产运营。

园区周边机械加工、新材料、物流仓储等企业聚集，形成了良好的产业生态与供应链协同基础，为新入驻企业快速融入本地产业网络创造了条件。

园区周边机械加工、新材料、物流仓储等企业聚集，形成了良好的产业生态与供应链协同基础，为新入驻企业快速融入本地产业网络创造了条件，降低了采购与协作成本。

园区实行标准化可视化管理，消防、安防与应急系统完善，应急预案定期演练，为入驻企业提供安全稳定的生产经营环境，降低运营风险。

双层标准厂房在租面积约2000平方米，首层层高6米、二层层高5米，楼板承重800公斤每平方米，兼顾重型配件安装与多层立体作业需求。

园区配电800KVA，电力富余，可支撑自动化产线、行车与各类加工设备的稳定运行；厂房内独立配置办公室与检验室，生产办公同层布局，管理高效顺畅。

车间采光充足、通风良好，柱距规整，适配标准化产线规划；地面、墙面状态完好，企业可快速布置设备的安装与调试。

车间采光充足、通风良好，柱距规整，适配标准化产线规划；园区配食堂与员工休息区，日常运营便利，企业无需额外投入即可快速投产。

厂房主体结构完好、墙面平整，门窗与消防设施齐备，企业可快速完成设备安装与产线布置；园区预留扩容空间，满足企业未来业务扩张的场地需求。

结合区位与硬件条件，本厂房适合机械加工、精密零部件制造、模具制造、汽车零部件装配、电气设备组装与先进制造试生产等中重型制造业态。

园区及周边零配件供应与配套加工体系完善，企业可就近实现供应链协同采购，显著降低物流与库存成本，提升整体经营效率。

对计划在沪扩大产能、实现产线智能化升级的制造企业，本项目在建筑、配套与合规条件上均提供了坚实支撑。

园区稳定的硬件条件与规范管理，也适合作为企业的区域生产与调配中心进行长期布局，为未来业务扩张预留充足空间。

上海闵行吴泾放鹤路标准厂房出租 2000平双层配电800KVA近虹梅南路内部空间实景

对于需要在上海南部建立生产或仓储节点、同时控制运营成本的企业，吴泾板块凭借成熟的产业配套与便捷的交通网络，是规模化布局的上佳选择。

虹梅南路高架直达市中心S32申嘉湖高速出入口约2公里，放鹤路、虹梅南路构成便捷路网，货车进出顺畅、物流效率高，往浦东与市中心方向配送均衡。

距轨道交通15号线紫竹高新区站约3公里，员工通勤与商务出行兼顾；周边生活配套成熟，人才招聘稳定，企业长期运营无忧。

园区周边生活配套成熟，人才招聘稳定，企业长期运营无忧；邻近轨道交通15号线，员工通勤与商务出行高效衔接。

园区距虹桥枢纽约16公里，商务出行与高铁、航空对接便捷，适合需要频繁出差或对接长三角客户资源的企业团队长期驻点。

园区周边路网完善，货车进出顺畅，物流配送高效，为企业日常运营提供了坚实保障。

租金约1.0元至1.3元每平方米每天，物业费约2.8元每平方米每月；合同期2年至5年，押二付一，首次签约可协商免租期支持设备进场。

看房须提前电话预约，建议携带产线设备清单与用电负荷说明，便于园区方确认行车吨位与配电增容方案的契合度。

园区支持按需定制改造，业主方可配合企业完成地面、电力与消防等专项升级，进一步降低企业入驻后的改造成本与时间成本。

园区提供一站式入驻服务，协助企业办理注册、环评与消防备案等手续，缩短落地周期；业主方响应及时，日常维修与物业协调高效。

园区业主方经验丰富，可为企业提供厂房租赁、装修与设备进场的一站式协调服务，助力企业快速投产、安心经营。

园区整体运营规范，物业服务响应及时，为入驻企业营造了良好的生产经营环境。

园区产业招商

专注长三角产业园区厂房、仓库、办公、土地招商，提供从选址到入驻的全流程服务。

招商热线：13524678515

本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

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