园区招商关键数据

园区概况

碳谷绿湾产业园位于上海金山区南部，紧邻杭州湾北岸，是上海市重点打造的新材料产业基地。园区总规划面积约22平方公里，历经十年转型升级，已形成以电子化学品、新材料、生物医药为核心的产业集群，是上海乃至长三角地区重要的电子材料产业集聚区。

园区基础设施完善，沪杭公路、亭枫高速、嘉闵高架等主干道贯穿全境，配套员工宿舍、食堂、物流中心等生产生活设施。园区距上海市中心约50公里，距金山火车站约15分钟车程，为电子材料企业提供便捷的物流与通勤保障。

园区经上海市经信委等主管部门认定为精细化工与新材料产业基地，累计投入超过20亿元用于道路扩建、管网改造、绿化提升等基础设施升级，园区环境和承载能力持续改善，为电子化学品项目落地提供了坚实基础。

房源参数

本次招商的电子化学品标准厂房为近年新建，结构以框架结构为主，部分为钢结构。首层层高6至8米，二层层高4.5至5米，可根据企业需求定制化改造。厂房跨度从12米至24米不等，柱距6至12米，满足各类精制、提纯与分装设备布局需求。

电力配置方面，园区采用双回路供电系统，单栋厂房基本配置容量为200至800千伏安，大型精制装置可申请增容。消防系统按丙类厂房标准建设，配备自动喷淋、火灾报警及消防栓系统；针对电子化学品企业，园区支持升级为乙类防火等级并配置防爆电气。

针对电子化学品洁净与纯度要求，园区同步配套了高纯度纯水、特殊气体管道和防静电地坪可选配置，企业可在GMP与洁净车间改造中显著缩短建设周期，降低二次投入。

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

产业配套

园区入驻企业超过300家，涵盖电子化学品、新材料、生物医药、精密制造等多个领域，形成了完整的产业生态和上下游配套体系。园区设有企业服务中心，提供政策咨询、项目申报、人才招聘等一站式服务。

在环保配套方面，园区建有日处理能力3万吨的工业污水处理厂，采用分质供水、分类处理模式，满足不同企业的处理需求。园区配套蒸汽管网为企业工艺提供稳定热源，并建有危废处理中心，为电子化学品企业提供合规处置通道。

园区与上海化工研究院、华东理工大学等高校院所建立长期战略合作，设立联合实验室和技术转移中心，每年举办产业技术对接会，帮助企业解决高纯提纯、材料配方等关键技术难题，累计服务企业超过200家次。

区位交通

金山区地处上海西南门户，东接奉贤区，西连浙江平湖，南濒杭州湾，北邻松江区。碳谷绿湾产业园位于金山区中部偏南，距杭州湾海岸线约8公里，区位优势明显，通过亭枫高速可直达松江、青浦等区域，通过沪杭高速连接杭州方向。

港口资源方面，金山港区是上海重要的化工品和散货吞吐港口，年吞吐量超过2000万吨，为电子化学品原材料进口和产品出口提供便捷的水路运输通道。金山铁路连接上海南站，可实现与市区的快速通勤。

园区紧邻上海金山化工区与漕泾新材料产业带，可共享精细化工、电子特气的原料供应与配套物流，有助于电子化学品企业降低采购与运输成本，形成成本与协同双重优势。

招商政策

碳谷绿湾产业园为电子化学品企业提供一系列产业扶持政策，包括新引进项目落户奖励、租金补贴、技改补贴与研发补助等。符合条件的集成电路材料项目，可优先对接上海市新兴产业专项资金和集成电路产业扶持政策，单个项目支持额度蕞高可达数百万元。

园区还为企业提供环评、安评、能评的全流程代办服务，招商团队可协助对接市、区两级经济和信息化、科技主管部门，帮助企业申报高新技术企业认定，并享受研发费用加计扣除等税收优惠。

厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）

行业前景

随着全球集成电路产业向更高制程演进，电子化学品与高纯材料需求快速增长。中国电子化学品市场规模预计持续扩大，其中超纯试剂、光刻胶、电子特气等高端品类国产替代空间广阔，成为新材料赛道中增长蕞快的领域之一。

上海作为我国集成电路产业的重要基地，集聚了众多晶圆制造与封测企业，对电子化学品、电子特气的本地化配套需求旺盛。园区企业可就近供应上海及长三角晶圆厂与封装厂，物流半径短、响应快，市场前景可期。

入驻建议

对于拟入驻碳谷绿湾产业园的电子化学品企业，建议签约前做好可行性研究：首先明确自身产品技术路线与市场定位，评估是否符合园区产业导向和环保要求；其次对园区基础设施配套进行实地考察，重点关注纯水、特殊气体、危化品存储等关键配套覆盖情况；蕞后提前准备环评、安评、能评等必要文件。

如需了解更多园区电子化学品厂房信息与入驻政策，请联系招商热线：13524678515。

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本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

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