上海浦东外高桥保税区仓库厂房出租 1000平起近港区

外高桥保税区仓库厂房 | 租金面议

一、项目概况

外高桥保税区现有仓库及厂房对外出租，项目位于浦东新区外高桥保税区富特北路沿线。外高桥保税区是中国第一个保税区，也是上海自贸试验区的重要组成部分，国际贸易与保税物流产业高度集聚，口岸优势显著。

本次放出的仓库厂房面积从1000平方米到8000平方米不等，可灵活分割出租。仓库为钢结构，层高9米，空间开阔，带卸货平台，满足大型货车装卸作业需求，适合国际贸易、保税仓储及跨境电商类企业入驻。

二、区位与交通

项目紧邻外高桥港区与保税物流园区，距外高桥港区仅数分钟车程，口岸物流条件优越。自驾经外环高速、S20等主干道，可快速通达上海市区、浦东国际机场及长三角主要城市。

外高桥保税区周边配套完善，商业、居住、教育等城市功能齐全。对于以国际贸易、保税仓储为主营业务的企业而言，这里便捷的口岸物流网络可大幅降低运营成本，提升通关效率。

三、仓库产品与硬件

仓库层高9米，内部空间方正，利用率高。地面经过金刚砂固化处理，承重能力强，满足叉车及重型设备作业需求。带卸货平台17.5米半挂车可自由进出，货物装卸便捷。

配电容量300KVA起，可根据企业需求扩容。消防等级为丙二类，配备喷淋系统与消防栓，已通过消防验收。园区道路宽敞，停车位充足，为企业运营提供了良好的硬件保障。

四、产业生态与配套

外高桥保税区已形成以国际贸易、保税物流、跨境电商、加工制造为主导的产业体系，园区内聚集了大量外贸企业与物流服务商，产业链完整，协作便利。

园区配套员工食堂、停车场等基础设施，周边生活配套成熟。保税区管委会积极优化营商环境，为入驻企业提供通关、税务、金融等一站式服务，助力企业高效运营。

五、招商与适合行业

项目适合国际贸易、保税仓储、跨境电商、冷链物流、加工制造等企业入驻。园区对符合产业导向的企业提供灵活的租赁方案，欢迎实地考察洽谈。

当前可租面积有限，欢迎有意向进驻外高桥保税区的企业尽快预约看房，园区将提供一对一招商对接服务，助力企业快速落地运营。

项目参数

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