上海奉贤维龙科创产业园高标厂房出租 3600平起首层5.2米近5号线肖塘站

奉贤区奉浦工业区维龙科创产业园现有高标厂房出租，面积3600-6200平方米可选，首层层高5.2米，距5号线肖塘地铁站仅1.2公里，适合智能制造、医疗器械、半导体等高新技术企业。

维龙科创产业园位于上海市奉贤区奉浦工业区环城北路688号，地处南桥新城总体规划版面的西部地区，东方美谷园中园产业综合体东侧。项目总占地60余亩，总建筑面积约8万平方米，是南上海连通长三角产业集群的重要节点。园区提供两种户型：A5栋3623平方米（一层1759平、二层1863平）和A6栋6218平方米（一二层均为3109平），大小面积可灵活分割。

厂房首层层高5.2米，二层层高4.8米，楼面承重一楼2吨、二楼800公斤，配备客货梯3部（分别2吨、3吨、5吨），配电容量2000KVA，消防等级丙二类，喷淋系统已安装完毕。地块性质为104板块，可办理环评手续，适合智能制造、新材料、精密机械、自动化、医疗器械、半导体、机器人等高新技术企业入驻。

交通方面，项目距地铁5号线肖塘站仅1.2公里，距S4沪金高速（大叶公路出口）约2公里，项目门口设有公交站台，从虹桥枢纽乘坐5号线可直达肖塘站。周边有发那科机器人、索谷电缆、普天集团、百雀羚研发总部、凯联医疗、契斯特医疗器械、奥高医疗器械等知名企业，产业配套完善。

园区享有临港新片区、东方美谷、大张江三区政策叠加优势，落户企业可享受税收全返26%、人才引进、房租补贴等优惠政策。园区提供24小时安保监控、食堂、超市、公寓宿舍楼、咖啡厅等配套服务，企业形象好，玻璃幕墙搭配木墙和全落地窗设计，带天井采光优良。