上海松江启迪漕河泾中山科技园研发厂房出租 500至6772平独栋多层招商

启迪漕河泾中山科技园位于松江区中山街道中创路68号，是清华启迪科技园与漕河泾开发区两大品牌强强联合打造的智能工业产业园区。园区占地66亩，总建筑面积70446.94平方米，共建23幢多层独栋式研发生产楼，功能定位为集智造、研发、生产、办公为一体的产业园区，旨在为企业提供高品质的研发、生产与办公环境。

产品面积与配置

园区提供多样化的空间选择。标准多层厂房面积覆盖500至1400平方米，首层层高5米、二至五层层高4.2米，楼板承重满足轻型制造设备安装需求。独栋厂房面积2400至6772平方米，整栋独立使用，适合中大型企业总部或研发中心。办公写字楼为7层建筑，平均层高3.3米，适合研发办公与商务接待。标准厂房租金约1.6元每平方米每天，独栋厂房售价从1.5万元每平方米起。

园区的两大品牌背书是核心价值之一。启迪科技园源自清华，拥有强大的科技创新服务能力与产业孵化经验；漕河泾开发区是上海蕞早的经开区之一，品牌影响力与园区运营标准业内领先。两方联合运营使园区在政策对接、产业资源导入和企业服务方面具备明显优势。入园企业可同时对接启迪的科创服务网络与漕河泾的产业生态资源。

中山街道的区位与配套

中山街道是松江新城核心功能区，也是G60科创走廊沿线的重要节点。园区南靠G60沪昆高速，距离地铁9号线松江大学城站仅10分钟车程，有轨电车T2线在园区门口设有站台，无缝对接轨道交通。周边配套完善，万达广场、松江新城商业中心等综合体均在5公里范围内，教育、医疗与居住资源丰富。

对选址企业而言，启迪漕河泾中山科技园的核心吸引力在于两大品牌背书的园区服务品质与500平方米起租的灵活入区门槛。500平方米的起租面积使中小型科技企业也能以较低成本入驻双品牌品质园区，享受品牌背书、政策对接与产业生态的溢出效应。建议重点关注的标准厂房层高与承重是否匹配自身设备需求，以及独栋厂房的售价与付款条件。

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本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

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