港湾9号·未来智联工厂位于珠海高新区金鼎片区那洲社区，由区属国企珠海市高新建设投资有限公司（高新建投）与那洲股份合作公司携手共建，是高新区"国企+村集体"合作开发5.0产业新空间的又一标杆之作。项目前身为建于20世纪90年代的那洲布料城，通过全域土地综合整治与连片改造，蝶变为总面积超30万平方米的现代化高标准产业园区。

项目总投资约14亿元，创新采用"土地流转+部分既有建筑长期租赁"模式，将布料城及周边零散留用地约8.72万平方米连片开发，集中规划产业载体与配套居住空间，在盘活低效用地、保障村集体长期稳定收益的同时，构建集研发、生产、配套于一体的产业生态圈，打造"村企共富"的长效发展机制。

位置：珠海市高新区金鼎片区那洲社区，金唐西路侧、西部沿海高速那洲入口旁。

项目紧邻西部沿海高速那洲入口，可快速接入珠三角高速路网；依托金唐西路串联高新区核心产业轴带，与港湾7号·智造超级工厂、格创芯谷等5.0产业新空间联动，形成"双核驱动"的产业发展组团。地处高新区"一心两轴四片区"产业空间格局之中，区位价值突出，便于原材料与成品的高效集散，是承接大湾区智能制造产业转移与集聚的优选载体。

港湾9号·未来智联工厂定位为现代化高标准产业园区，重点瞄准智能制造、新一代信息技术等高新产业方向，聚焦工业机器人、智能制造核心设备两大高附加值、高科技核心产业，助力高新区制造业升级与产业集聚。项目建成后预计可提供就业岗位约2600个、年创利税约1.3亿元。

珠海高新区正加速"隆起"一条贯穿金鼎、北围等区域的千亿级科创智造产业轴带，港湾9号·未来智联工厂正是这条轴带上"国企联村、腾笼换鸟"的标杆载体。这里既有超30万平方米的高标准产业空间，又有紧邻高速的区位与低成本、规模化的5.0产业新空间政策红利，是智能制造与未来工厂企业落户大湾区的理想之选。

我们诚邀工业机器人、智能装备、新一代信息技术等领域的企业家与创业者前来考察洽谈。高新建投将以"港湾1+"全链运营服务，为您在珠海高新区的茁壮成长保驾护航，共建村企共富、产业集聚的智造新高地。